买房贷款50万流程住房公积金贷款额度计算
1、带身份证、户口本、房产证、结婚证等，去银行信贷部办理抵押贷款，咨询再办。
2、缴存比例是8%-12%。贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)*20倍*借款人缴存时间系数。例如小明的账户有2万元，交公积金不到两年，那么根据这个公式，小明的贷款额度=20000*20*0.8=320000元。
3、计算方法如下：按照还贷能力计算的贷款额度 计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
4、根据账户余额计算公积金贷款额度的公式为：贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限。
5、公积金贷款金额的计算方法如下：贷款额度=借款人公积金月缴存额*20倍*缴存时间系数（上限70万元）+借款人全部月收入*40%（上限20万元）。
6、住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。
个人贷款50万怎么贷?选择合适的贷款方式
1、名下有资产的，比如房子、车子，以及理财产品单据等，要贷款50万可办理抵押贷/质押贷。
2、个人贷款100万怎么贷普通人贷款100万最好的方式就是办理抵押贷款，个人信用贷款一般是无法获得100万的贷款额度。
3、申请人征信不佳，如果想申请银行汽车贷款，那么一定要保证最近两年的征信记录没有严重污点，若是申请人当前有逾期记录的话，那么申请车贷肯定是拒绝的。
4、需要在贷款行所在地有固定住所、常住户口证明，具有按期偿还贷款本息的能力才能进行贷款50万，选择国家重点支持项目的项目贷款比较合适的。
有什么办法可以贷款50万?
1、抵押、质押或担保贷款50万抵押类贷款额度取决于提供的抵押物，如果自己有房子、商铺等可以到银行申请抵押贷款，银行会先对房子、商铺进行评估，然后确定贷款，这样可以轻松的贷款到50万元。
2、银行抵押：①个人住房贷款：个人住房商业性贷款、个人住房公积金贷款、个人住房组合贷款；②企业抵押贷款；③信托抵押贷款。
3、至于银行选择，如果信用贷款，建议优先考虑四大行，因为利息低。可以考虑同时申请2家或者3家，确保能拿够50万。以楼主目前描述的情况，你在四大行都可以申请下来，税贷，装修贷都可以。
4、花旗银行一直走亲民路线，最高申请贷款额度为50万元。
