想买一套100万的房子,只有30万,月工资4千可以贷款吗?
我觉得可以，首付三十万，房贷七十万，供三十年，每月还500元，还剩500元，一个人生活费，基本上也够了。
能买，一个月工资4000块钱，而房子的总价是100万，目前你手头有30万现金，如果你真的想买，要买下来肯定是没有任何问题的，但是买下来之后你能不能过上一个安稳的日子，那就很难说了。我们先来计算下买房的基本费用。
可以，月供不超过月薪的50%一般就可以，最好提供其他财力证明，利于贷款审批。
打工仔每个月4000工资，向银行贷款是不可能贷出一百万的，就是房贷也不可能，除非是抵押贷款才有可能，比如价值200万以上的财物去抵押是可以向银行贷款一百万的。
一个人贷款买房最多可以贷多少
1、组合贷款可以贷高贷款额度不得超过总房价的80％，二手房不得超过70％。虽然商业贷款无高限额，但银行会根据贷款申请人每月的还款能力进行测算，来确定高贷款额度。
2、通常情况下，买房子贷款能贷的最高额度是房屋总价的70%，也就是首付30%即可。但是每个人的情况不一样，贷款的数额也会有一定的差别。房贷额度取决于以下因素：①申请银行贷款额度。通常不能超过房屋总价减去首付款之后的余额。
3、买房个人贷款最多能贷7成，根据规定，购买首套房，首付比例最低3成，贷款额度最高不超过所购房产价值的7成。如果是购买二套房，首付比例最低4成，贷款额度最高不超过所购房产价值的6成。
4、公积金贷款一般最高可贷额度为100万元，其中缴存职工单人可贷额度不超过50万元。 公积金可贷额度计算方法如下： 按账户余额计算。
5、房贷一般能贷到总房款的40%-70%不等。通常首套房首付不能低于30%，所以可贷金额能贷到70%左右，而二套房首付需要付到60%左右，则可贷金额就只能贷到40%左右了。但具体能贷款的额度以贷款银行的具体要求为准。
个人购房按揭贷款的额度是如何规定的?
1、银行房贷额度取决于哪些因素房贷首付比房贷首付比对申请银行贷款额度有关系，一般来说，房贷额度不能超过房子总价款减去首付款后的数额。
2、贷款额度规定：银行房贷的额度按照房价、贷款年限、还款能力、贷款限额等因素综合计算。
3、商业购房贷款额度计算办法如下：家庭月收入减去生活费用等开支后的还款能力除以相应贷款年限的每万元月还款额即可得出贷款额度。
买房贷款100万月供多少?
一百多万的房子首付多少月供多少购买一套价值100万的房子，至少需要准备30万，在不同的地区，不同的情境下，所需的首付款也不一样，月供是5000元左右。以大多数购房者贷款购买房屋所需的首付款为例进行讲解。
等额本息：月供53027元，还款总额19106119元，总利息9106119元。等额本金：第一个月供68611元，每月递减11-12元，还款总额17370467，总利息7370467元。公积金贷款。
贷款还款方式有两种，分别是等额本息和等额本金，房贷100万借20年，每个月的月供为： 等额本息假如你的贷款利率为9%，那么你的月供就是65444元。
万的房子首付是30万，因为现在最低的首付比例就是30%，也就是说贷款的金额是70万。
