经营贷置换房贷,“馅饼”还是陷阱?
1、这种行为本身就是贷款陷阱，使用非法商业贷款也将受到法律的严厉惩罚。许多普通购房者在普通人买房后，有些人可能会直接转向个人住房贷款和商业贷款，通过这种方式来降低个人住房贷款的利息。
2、这个行为当然不靠谱，因为把房贷换成经营贷本身就属于违规行为，这个行为的风险也非常高。从某种程度上来说，如果一个人申请贷款产品的话，这个人需要根据贷款产品本身的功能来使用相关贷款，同时也不能违规使用贷款产品。
3、答案是肯定的！我国早就规定经营性贷款禁止流入房地产市场。一些被调查的购房者被“贷款出去”，导致了眼前的经济危机，两头都没到岸。有业内人士指出，即便是中介操作，银行对放贷后的资金流向仍有严格监管。
4、这个方式本身属于违法行为。当一个人申请经营贷款的时候，这个人的经营贷款本身就是用于企业的经营，同时也不能用于其他用途。
5、%的利率去计算的。如果房贷利率是85折时代的165%，按照结论肯定不一样了。两者总偿还本息相等的时间会比上文的20年明显缩短，经过计算大概在48个月左右。那么显然也就没有这个必要拿经营贷的钱去替换房贷了。
6、贷款违规进入楼市影响信用记录，骗取贷款可追究刑事责任。目前很多银行的经营性贷款利率已经下调到最低的4%-8%，少数银行甚至可以给一些优质的企业客户3%左右的优惠利率。
欠二三十万网贷还可以办抵押贷款吗
信用贷已贷30万，还能抵押贷吗可以，因为二者不冲突 信用贷款与抵押贷款，不冲突！但在办理时，尽量是同时办理，以免在先办理完一个之后，再办理另外一个，会有个人征信报告显示出负债，贷款的额度就会降低。
欠网贷20万也是可以去银行贷款的，毕竟银行的贷款产品很多，如果去申请纯信用贷款，对个人资质要求的会比较高一点。但是如果你去申请一些抵押贷款，对于负债并不是很看重。只要征信没有太大的问题，一般都能审核通过。
正规程序的话这种理由是不批的，你只能以其他名义贷款出来，比如装修贷款，个人消费，或者经营贷，然后再挪用来偿还网贷，但是你要注意，这是违法的，你必须保证能够偿还银行贷款，否则到期后要么卖房还款，要么就坐牢。
可以 欠网贷20万也是可以去银行贷款的，毕竟银行的贷款产品很多，如果去申请纯信用贷款，对个人资质要求的会比较高一点。但是如果你去申请一些抵押贷款，对于负债并不是很看重。只要征信没有太大的问题，一般都能审核通过。
我的身份证被别人借去贷款了,那人迟迟不还,我现在想办房贷,银行说我有...
他用你的身份证去贷款，一切都是以你的名义。将来他要是还不了款，那是需要你在法律上承担和负责的。现在看看他贷款办了没有，如果没有办理，一定赶紧要回来，如果要不回来，一定要他写个此方面的证明。
别人用你的身份证贷款不还，也可以将其告上法庭，尤其当不是你本人亲自签订贷款合同的时候，打官司将是一个有效的解决途径。但是如果合同上有你的亲笔签名，你没有别人用你身份证贷款的证据的话，即使打官司也没有胜算。
最后，你需要与信用社协商解决这个问题。你可以与信用社协商，要求他们停止催收，并提供证据证明你的身份被盗用。如果你能够提供足够的证据，信用社可能会停止催收，并取消这笔贷款。
步骤一：首先跟借你身份证贷款的人进行协商，要求他按时还款，如果是朋友可能会碍于面子先将你的贷款还上。
一般来说，贷款应该在车主名下，现在只能说明你和贷款人出现债务，不能证明车是你的。
