我在银行贷了30万房贷20年,先还本再还利息,已有4年,我现在去还清划算吗...
1、若是等额本息的方式还款，就不用提前还了。因为这6年，利息已经还的差不多了。在贷款初期提前还款节省的利息是多的，如果到了还款后期，提前还款的意义不大。
2、对于商业贷款来说如果是等额本息还款方式，银行工作人员建议在总还款时间的前三分之一时间内还清贷款都算合理。
3、回答如下：你如果采取的是“等额本息法”还款的，20年期限，在前段时间（约96个月）的月供中，“本金、利息”的比例是还利息多、本金少。你已经还了4年（48个月），如果你有能力，我想提前还款还是合算的。
4、等额本金就是每个月还的本金不变，利息会逐渐减少，因为总欠款每月在减少，所以利息每个月递减。
房贷怎么还款最划算
1、给房贷还款，可以按照自身还款能力选择以下合适自己的还款方式，主要有两种：等额本息等额本息还款方式在整个贷款期限内，月还款额都将保持一致。不过本金和利息的占比会不断发生变化。
2、分阶段还款法 分阶段还款法是个人住房商业贷款的还款方式之一。如果我们选择分阶段还款法枣塌，那么我们可以将贷款分为5个阶段，根据自己的实际情况，选择各个阶段偿所偿还的本金。
3、选择合适的还款方式。通常有等额本息和等额本金两种还款方式。等额本息每月还款固定，主要还利息；等额本金每月还款逐渐减少，主要还本金。根据个人情况选择适合自己的还款方式。提前还款。
4、商贷提前还款就很合算，但是公积金贷款最好不要提前还款，因为公积金贷款的利率真的很低，再加上公积金可以覆盖大部分贷款，公积金贷款的部分完全没有提前还款的必要。
5、房贷还款比较划算的方式有以下三种：分阶段还款：这是房贷还款的主要方式之选择分阶段还贷适用于能够对于还贷能力有信心，且有明确的分阶段还贷需求的贷款人。根据贷款人的实际情况来偿还不同阶段的贷款。
怎么还房贷最省钱?这5个还贷技巧超省钱
1、全部提前还款。购房者将剩余的全部贷款一次性还清，但是已付的利息是不会被退还的，剩余利息可以免除。部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短，这种方式可以节省较多的利息。
2、月供转“双周供”后，每个月仍然偿还同样数额的房贷，但因为“双周供”缩短了还款周期，较高频率的还款可以加速减少贷款的本金。这意味在整个还款期内，双周供所偿还的贷款利息，是远远小于按月还款时的贷款利息。
3、分阶段还款法 分阶段还款法是个人住房商业贷款的还款方式之一。如果我们选择分阶段还款法枣塌，那么我们可以将贷款分为5个阶段，根据自己的实际情况，选择各个阶段偿所偿还的本金。
4、由于房贷还款是由银行系统自动扣款，所以得注意保证还款银行卡里资金充足且状态正常才行。若发现资金不足，需及时充钱进去；若发现状态有异，可联系银行处理卡片问题。
5、银行基准利率下调国家每年根据楼市和金融关系来对房贷利率做出相应调整。房贷利率要么上调要么下调，如果利率浮动较高的时候还款，我们就需要还更多的利息，如果利率水平较低的话，我们则少还很多利息。
6、仔细观察还款方式 目前来看，最常见的还款方式有等额本金、等额本息与双周供。但从节省房贷利息这个方面来看，双周供等额本金等额本息。只不过，贷款买房不仅仅只是考虑房贷利息就行了，还要注意还贷压力、经济实力等。
提前还房贷怎么还最划算
还房贷提前还款这样还最划算：纯公积金贷款的客户，不建议提前还款。组合贷款，根据自己的实际情况，一般银行给予客户有三次提前还款的机会，最好使用两次将自己的商贷部分还清，保留公积金贷款。
等额本金 提前还款时机。等额本金还款，也就是在还等额本金的部分外，还要归还剩下所有钱的利息。但是随着还款时间的向后推移，还的利息则是越来越少的。专家测算，当还到全部还款期的1/4时，提前还款最合算。
全部提前还款。购房者将剩余的全部贷款一次性还清，但是已付的利息是不会被退还的，剩余利息可以免除。部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短，这种方式可以节省较多的利息。
房产抵押贷款的还款方式有哪些?怎么还最划算?
1、买房贷款还款方式有哪些等额本息还款等额本息的还款方式是目前比较受到大家欢迎的还款方式，也是银行推荐的还款方式。借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，即把贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。
2、等额本息还款等额本息的还款方式是目前比较受到大家欢迎的还款方式，也是银行推荐的还款方式。借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，即把贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。
3、等额本金还款 等额本金还款，其实就是借款人将贷款本金分摊到每个月，利息会根据本金的波动而不断减少。这种方式的主要特点就是前期的还款压力比较大，每个月的还款金额会逐月递减。
4、计算公式是：月还款金额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金－已归还本金累计额）×月利率。（1）优点：相对于等额本息，总利息更少，能够节省支出。且因为还款金额每月递减，后期会越还越轻松。
房贷怎么还最划算
1、如果是刚需买房，没有多余的钱，等额本金和等额本息每月还款额差不太多，如果是工资比较稳定，可以选择等额本息。如果现在赚的多，可以等额本金，前期每月还多一点，后期会越开越少。
2、以下三种还蠢迹款方式最划算：分阶段还款法 分阶段还款法是个人住房商业贷款的还款方式之一。如果我们选择分阶段还款法枣塌，那么我们可以将贷款分为5个阶段，根据自己的实际情况，选择各个阶段偿所偿还的本金。
3、选择合适的还款方式。通常有等额本息和等额本金两种还款方式。等额本息每月还款固定，主要还利息；等额本金每月还款逐渐减少，主要还本金。根据个人情况选择适合自己的还款方式。提前还款。
