贷款买房到底划不划算
如果您能全款买房，不需要贷款，那会节省下高额的贷款利息。如果您急于买房，却没有付全款的能力，那贷款买房无疑是一个很划算的选择。
全款买房经济压力大全款买房优点多，但不适合每一个购房者，如果你的经济能力有限，全款买房将面临更大的经济压力。即便是可以借钱，还钱也是一个麻烦的过程。
比如要购买总价在500万元的住宅，若一次性付款给予3％的折扣，就可以节省15万元。总体算下来，它的支出要比贷款买房少，相对更加划算。
买房子贷款是否划算取决于您房子时的资金状况。如果您能全款买房，不需要贷款，那会节省下高额的贷款利息。如果您急于买房，却没有付全款的能力，那贷款买房无疑是一个很划算的选择。
贷款房子划算地方购买房屋的风险相对较低 用贷款买房子，你可以排除购买房屋的一些风险。银行审查和评估开发商以确认贷款抵押品，在某种程度上排除了一些不合格的开发商。
房贷50万等额本息15年,已经还了两年,想提前还部分划算吗?
1、总之，提前还款是总体是划算的，必竟房产作为有效抵押品，真需要资金的时候可以再申请融资，增加资金的使用效率。
2、年等额本息在第5年第七个月提前还款最划算。正常来说，提前还贷越早越合适，但是有些银行规定了较高的提前还款违约金，而且银行一般要求还贷满一年才可以提前还款。
3、等额本息还款提前还一部分是划算的。等额本息提前还款一部分，归还的是贷款本金，贷款本金减少了，剩余待还款利息也会减少，因此等额本息提前还款也能起到节省利息的效果。
贷款50万30年等额本金和等额本息哪个划算
1、如果利率、额度等都相同，那么是等额本金更划算，等额本金还款的计算方式利息要比等额本息更少。
2、产生的利息不一样：等额本金还款法的总利息小于等额本金还款法的总利息。 比如贷款50万，贷款期限一年，贷款年利率35%。 等额本金还款总利息为23525元，等额本金还款总利息为23788元。
3、公积金贷款等额本息和等额本金哪个划算等额本金会好一些。等额本金还款方式是在还款期数内把贷款总金额分成多个等分，每个月产幻同等金额的本金和剩余贷款所产生的利息。
4、等额本息和等额本金相比较，等额本金更划算。
5、像等额本息是在整个还款期间，月还款额都保持一致不变，还款很稳定，因此比较适合经济收入处于较稳定状态的贷款人。
6、相对来讲等额本金比等额本息要划算。因为同样的贷款金额跟贷款期限，等额本金还款的总利息要比等额本息要少。但是等额本息与等额本金还款也都各有其优缺点。等额本金。每月还款额中本金保持不变，利息逐月递减。
买房贷款五十万,是等额本金还是本息?贷款10年还是30年划算?
等额本息本金：以贷款100万，房贷利息88%，按揭贷款20年来算，前期还款额达到9000多元化，在其中带有固定不动每月需还的本金4166元，剩下来的全是利息。30年得话，每月前期还款7600多元化，在其中本金不上2700多元化，利息不上5000元。
贷款50万买房，10年，每月还款5500元左右，利息16万左右。同样贷款50万，如果选择30年，每月还款约2900元，利息约54万元。10年还是30年更划算，需要从以下几个方面考虑：还款压力。
等额本息好。房贷一般采取的是等额本息还款法，银行大多数也默认该还款方式，只有少部分采取的是等额本金还款法，且一般需要客户主动申请，银行才会将等额本金作为房贷的还款方式。
我买房贷款50万选择等额本息划算还是等额本金划算?
1、如果有能力想提前还款，等额本息贷款30年，建议贷款还清第八个年头还。贷款10年和贷款30年，首先贷款10年月供比较大，贷款50万，每月还款5500元左右，利息大概16万左右，这个有条件的可以考虑贷款10年。
2、相对来说，等额本金的还款方式会比等额本息的还款方式划算一些。等额本金还款法就是在贷款期限内，将贷款本金平均分到每个月中，利息会随着本金逐月递减。
3、需要注意的是，在同等条件下，采取等额本金的房贷收取的利息要少于采取等额本息的房贷，也正是因为如此，不少贷款人为了少交钱，会更青睐于选择等额本金。银行则更热衷推荐等额本息，毕竟收益会更多一些。
4、总体来说，等额本息适合希望分期还款、稳定还款额的人；而等额本金适合希望尽早偿还贷款、减少总利息支出的人。
买房向银行贷款50万25年还了九年还有16年手里有钱想还清但不知道划不...
要是等额本金的话的确能减少利息，因为这种每月还的本金是固定的。要是等额本息，你到现在为止本金可能还不了多少，大部分都是利息，越往后还的才是本金。当然即使是这种，提前还也是能减少利息的，不过就是减不了多少。
如果你用公积金贷款购买房子，利率是比较低的，提前归还贷款不划算。如果你贷款是商业银行的房产抵押贷款，利率比公积金贷款利率高，比其他一般商业贷款利率低，提前归还贷款还是划算的。
如果从总还款金额的角度来说，提前还款了，以后13年的利息就省下来了。但是考虑到货币的时间价值，银行的贷款利率相对来说是比较低的，况且只还了2年，基本上可以说还的大部分是利息本金很少。
其次，提前还款，如果有一定的余钱的话，提前还款还是比较划算的，银行目前只是对于你放款后多长时间内提前还有限制（比如，半年内不可以提前还）。
