房贷和月供收入比例多少合适?聪明人这样做
房贷占收入比例的多少比较合适？30％是舒适线 购房者如果是收入稳定并且已经结婚生子，那么将月供制定在家庭月收入的30％左右是最为合适。
月供一般是占月收入的30%-50%为最佳，最高比例为月收入的50%。月供是指在以银行按揭方式购置商品房，根据贷款协议的规定，贷款人应当在还款期间内，每月向贷款银行支付的月还款额，包括本金部分和相应的利息。
在工作稳定的情况下，年龄在25-30岁的购房者，房贷月供占到家庭收入的40%-45%是合适的。一般情况下房贷月供最高不能超过工资比例的50%，否则会影响到生活质量，贷款人的还贷压力会比较大。
这个50％就是借款人的最高警戒线。从贷款人方面考虑：从贷款人这边方面考虑的话，当然是贷款越多，月供压力越大。但是，为了保证借款人的生活舒适度，当然是房贷月供占收入的比例越低越好。
第一条：舒适线，房贷占收入20%左右：对于家庭来说，如果月入1万元，房贷占3000元，则剩下7000元可用于其他支出，还是比较宽裕的，对生活的影响也不会太大。应该说，房贷占收入30%的比例还是比较舒适的。
在一线城市工作,需要月薪多少才能考虑贷款供房呢?
1、如果我们想独立买房，月薪至少要在1万以上，而且如果我们买的是期房，两三年以后才可以入住，那么，即使我们月薪1万元，至少要过得跟3000元收入一样。
2、虽然说每个月的工资收入在4500~5500之间，除去年轻人的生活开销，那么显然每个月还可以剩1000~2000元可以进行还房贷。
3、在一线城市，如果两个人想努力买上房子的话，那么男女双方每个月的工资总和必须要在8万元以上。这种情况还是要支付一个首付，以后按月支付贷款才可以购买到的。因为像这种大型企业都会有公积金，所以买房的时候压力会小一些。
4、买房必须结合自己的首付和家庭条件。通常家庭收入的60%将被用于还房贷。你日常的生活可能会收到很大影响。虽然基本生活可以维持。
你觉着工资多少可以买房子
你每月都有固定收入工资5000元的话，也是可以买房子的，不过只能买房价比较低的房子，不能买房价太高的房子。买房贷款，是这样的情况。购买房屋时，许多购房者会因资金不足而选择向银行借款，很少会有人一次性全款购房。
你的月薪在五万以上，你可能会在几年内攒够买房子的钱，当然你得保证房价不在上涨。以此类推，自己都可以算出来大概你月薪多少才可以在北京买房子，地理位置都是跟价格挂钩的。
假设你在一线城市工作，月薪为1万元，每个月除去房租、生活等基本开销后，能够存下5万元。为了购买一套150平米的房子，需要600万元。
月收入多少才适合贷款买房?
1、一般来说，银行方面为了防范风险，都会要求借款人月房贷不得超过收入的50%。因此，大家一般在买房的时候也要出示银行流水和工资证明，而这个50%就是借款人的最高警戒线。
2、买房贷款大多数银行对工资收入的要求是房贷月供的2倍以上。在向银行申请房贷时，银行会对我们的收入进行审核，需要贷款家庭平均月收入至少要超过月供的2以上，有的银行还会要求超过月供的2倍左右。
3、如果夫妻双方的银行流水达到8800块钱以上，那是可以正常申请房贷的。这时候以夫妻双方其中一人作为主借款人，另一个人作为共同借款人就可以。第提供存款证明。
买房贷款对工资有要求吗
1、买房贷款大多数银行对工资收入的要求是房贷月供的2倍以上。在向银行申请房贷时，银行会对我们的收入进行审核，需要贷款家庭平均月收入至少要超过月供的2以上，有的银行还会要求超过月供的2倍左右。
2、贷款买房和工资收入有关系，贷款买房一般要求工资收入是不能低于月还款额的2倍。
3、买房贷款额度与工资有关系，贷款买房一般要求贷款人工资收入不能低于月还款额的2倍。举个简单的例子，假设房贷每期还款本金加利息是3600元，则申请人的工资收入不能低于7200元。
4、在不得超过全年收入一半前提下，事实上每个月的还款额度可达到4000块钱。那样的话，事实上我们可以借款额度就会成为非常高一些的。
5、买房贷款对收入证明的要求是房贷月供的2倍以上，也就是说贷款人的月收入应达到房贷月供的2倍以上。但在开收入证明的时候还是要注意是实际工资收入为准，不要过分夸大，开具的收入证明要加盖公司公章。
要在一线城市买个总价一千万的房产,需要年收入达到多少?
1、要在一线城市买个总价1000万的房产，需要家庭的年收入，最少也得达到80万左右才可以在一线城市买个总价1000万左右的房产，才可以在银行申请贷款，没有压力 再看看别人怎么说的。
2、一手房，首付三成，就是三百万。剩余七百万分二十年还清，按年息6%计算，1540万，平均一年77万。考虑到基本生活开销，不要太奢侈，夫妻总收入在九十万到一百万就可以咬牙去供。这里忽略了税金，虽然说一千万，税金也不少。
3、按照每个月还款4万左右，你的月收入应该要达到8万，也就是说只有你的月收入达到了每月还款的一倍，银行才会放款，一个月8万的收入再乘以12个月，那基本上你的年收入就应该在100万左右。
4、能够拥有千万财富的家庭在全国可能也就是200多万户，而上海的人口2415万，住宅数量就达750万套，加上北京和深圳的房产，估计也要达到2000万套。让仅拥有200万的千万家庭去垄断10倍的千万以上房产，这几乎是不可能的。
