房贷扫盲:组合贷还款必须是同一家银行吗?
组合贷还款不是同一张银行卡。因为组合贷款中包括公积金贷款与商业贷款，而两个贷款的还款账户是独立的。
银行出于风险的考虑，一套房产不能同时抵押给两家银行，并且办理公积金贷款时需要通过公积金中心指定的银行办理。
组合贷款还商贷和公积金必须是同一家，因为同一家办理时为了还贷方便。
必须要在同一家银行，因为办理组合贷款过程时，是使用同一套房屋作为抵押物，办理商业贷款和住房公积金贷款的银行应为同一家银行。大多都是公积金管理中心指定的合作银行。
组合贷款是在同一家银行办理的，这样方便还款，但不属于强制的，贷款人也可以选择在不同的银行办理。组合贷款是在公积金贷款之外，再去银行做商业贷款，可贷款到房屋评估价的70%。
组合房贷刚批下来,我现在想向银行申请改纯商贷,可以吗?
可能手续比较麻烦，因为要从原来贷款的银行把房产证赎出来，再拿去其它银行做贷款。楼主可以咨询担保公司，他们最清楚是否可行和程序，还有收费的问题。
要看银行有没有办理抵押手续。如果抵押手续已经办理了，就会很麻烦。
组合贷款不可以变为公积金贷款。从公积金管理中心的政策来看，组合贷款是不能变为纯公积金贷款的，用户只能依照之前的约定还款或是提前偿还贷款，不可以将商业贷款部分变为公积金贷款。
在购房合同里签订的是组合贷款，这个银行全部作为商业贷款，在这种情况下是你的公积金贷款，不符合条件，所以申请为商业贷款，你只能按照贷款合同还款。
房贷已经办理下来，一般情况下是不可以换其他银行的。
住房组合贷款的还款必须是同一家银行吗
银行出于风险的考虑，一套房产不能同时抵押给两家银行，并且办理公积金贷款时需要通过公积金中心指定的银行办理。
组合贷款还商贷和公积金必须是同一家，因为同一家办理时为了还贷方便。
通常购房人在申请办理组合贷款时，使用的都是同一套房产作为抵押物，所以按规定在办理商业贷款和住房公积金贷款的银行必须同一家银行。
如果组合贷款是在同一家银行申请的，那么还款银行卡就是同一个，只不过在扣款时，系统会分两次扣款。而用户在不同的银行申请组合贷款，那么还款银行卡就有两张，因为这是不同的还款账户。
总而言之，组合贷款用户需要分别进行还款，且两种贷款的还款时间也有可能不同。
