济南:限购区域内已有3套及以上住房的,出售1套后半年内可再购1套_百度...
据济南日报记者1月18日从济南市住房和城乡建设局获悉，为促进房地产市场平稳健康发展，济南市进一步优化房地产市场政策措施。对限购区域内已有3套及以上住房的，出售1套后，可于半年内在限购区域再购买1套住房。
根据济南购房政策：济南购房限购区域：历下区、历城区、市中区、天桥区、槐荫区、高新区、章丘区、长清区限购。商河县、济阳县、平阴县、莱芜区、钢城区不限购。限购套数：本市户籍限购二套房，外市户籍限购一套房。
限购2套住宅，有父母投亲养老情况并取得居住证6个月以上的，可增购住宅1套；家庭有2个（含）以上子女的（子女已经取得本市户籍，其中至少1个未成年），可增购商品住房1套；最多不超过3套。
在本市历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区及济南高新区范围内已拥有2套住房的，不能购买住房。（2）非本市户籍家庭限购1套。
无居处的非本市户籍家庭在本市有些区域限购一套居处，需供应自购房之日起前3年内接连24个月以上(含24个月)在本市市区及三县交纳个人所得税或社会保险证明。
但需注意的是，商铺、别墅等不属于商品住房范畴内的房产，不受限购政策影响。
实施细则公布,1月10日起,济南多子女家庭住房公积金最高可贷100...
月10日，据山东省济南住房公积金中心网站消息，济南市发布《关于二孩及以上家庭住房公积金政策实施细则》。
该政策于1月19日起执行。此前的1月10日，济南市发布《关于二孩及以上家庭住房公积金政策实施细则》。
济南：三孩家庭购首套房公积金贷款最高可贷100万元中房网讯（刘敏/文）据山东省济南住房公积金中心网站消息，济南市近日发布了《关于二孩及以上家庭住房公积金政策实施细则》（简称《细则》）。
一人缴存住房公积金的职工家庭最高可贷60万元，两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高可贷100万元。
济南公积金贷款利率
法律主观：济南 公积金贷款 利息是五年期以下个人 住房公积金贷款 利率75%，五年期以上(含五年)个人 住房公积金 贷款利率25%。
依据是按照2015年10月24日调整后的利率执行的，全国各地的公积金贷款利率执行标准相同，目前公积金贷款期限在5年以下，含五年的贷款利率为75%，贷款期限5年以上的，利率为25%。
济南首套房贷款利率济南首套房贷款利率：公积金贷款的基准利率五年以下75%，五年以上25%。商业贷款基金利率一年以内35%，一至五年75%，五年以上90%。
公积金贷款利率自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为6%和1%。
济南限购政策
根据济南购房政策：济南购房限购区域：历下区、历城区、市中区、天桥区、槐荫区、高新区、章丘区、长清区限购。商河县、济阳县、平阴县、莱芜区、钢城区不限购。限购套数：本市户籍限购二套房，外市户籍限购一套房。
济南限购范围市中区，历下区，历城区，天桥区，槐荫区为限购区域，章丘，长清不限购。
简单来说，只要你有本科及以上学历，在用工单位签订劳动合同，交满6个月社保，允许购买两套房，首套首付为3成，二套首付为6成。
按照济南的限购政策，对居民家庭购房套数进行限定。
如果在济南买房子的话，那么本地的户籍是限购两套住宅房的，如果是外地户籍的话，限购一套住宅房。
济南本市户籍购买二套房，首付比例提高至60%，非本市户籍家庭首套房贷款比例提高至60%，商贷最长年限都缩短至25年。
