夫妻名下共有一套房面积140不可以再公积金贷款吗?
1、家庭名下在沪已有 1 套住房，且人均面积≤37m，在本市有一次公积金贷款记录，但已结清 。
2、法律主观：需要视具体情况而定。名下有一套房产，如果已经还完了，或者第一套房子是用银行按揭的，在使 用公积金贷款 属于二套房，是可以用公积金买的，如果第一套用公积金买的，是没办法用公积金买的。
3、首套房使用公积金贷款了，且没有还清，这种情况是不能使用公积金贷款买二套房；此次购买的属于二套房，但首套房没有使用公积金贷款的，可以申请；首套房虽然使用公积金贷款，但贷款已还清，可以申请。
4、名下有一套房产，如果已经还完了，或者第一套房子是用银行按揭的，在使用公积金贷款属于二套房，是可以用公积金买的，如果第一套用公积金买的，是没办法用公积金买的。
公积金140平以上能贷款吗
购房建筑面积144平方以上的房产可以用公积金贷款，公积金贷款对房屋的要求通常是对房屋数量有所要求，以郑州住房公积金为例，郑州住房公积金贷款就不给第三套房贷款。
房屋面积超过144平无法使用公积金贷款，但是可以申请贷款，只能办理商业贷款，另外，贷款利率和首付款比例要比普通住房高一点。144平以上的房子已不属于一般住宅，只有一般住宅可以享受贷款优惠。
平以上的房子是不可以用公积金的，公积金贷款只能用于购买普通住宅，而144平以上就不符合普通住宅的标准，所以是不可以用公积金贷款的，不过商业贷款还是一样可以办理的，此外还可以提取公积金。
购房建筑面积144平方以上的房产一般不可以用公积金贷款。 以成都市为例： 成都住房公积金管理中心官方微博发布公积金贷款新规细则。细则将于11月1日起实行。
北京住房公积金贷款政策
1、公积金贷款将与缴存年限挂钩，每缴存一年可贷10万元，缴存12年可以贷到最高的120万元。
2、首先，北京市政府鼓励居民购买住房，实施住房公积金贷款和住房抵押贷款政策，并出台支持住房贷款利率贴息政策，以减轻购房者的负担。
3、申请者必须在北京市连续缴纳公积金满半年以上。配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
4、北京公积金贷款每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，最高可贷120万。
北京买房公积金贷款能贷多少
1、举一个简单的例子，北京公积金每存一年可以贷款10万元，缴存年限不够一年的，按一整年来计算，可以贷款120万元。
2、首套和二套住房公积金个人贷款的最低首付款比例均为20%，首套房贷款的最高额度为120万元，二套房贷款的最高额度为80万元。
3、北京市公积金贷款额度最高不超过八十万元，每个人贷款额度根据贷款人的月收入等因素确定。
4、最高可以贷到要购买的房子的评估值的80 一般最高可贷的金额80万，如果做信用评级AA级可以最高92万，AAA级可以最高104万 以上三条同时约束着公积金贷款的贷款最高金额，当三者有差异时，以贷款数额最低的为准。
5、按照个人情况可以贷款150万，但北京设置的无论是个人还是夫妻公积金贷款最高上限是120万，那么通过公积金最多能贷到的钱就是120万。
