50年产权银行不给贷款的怎么办
没有取得房权证的房屋：没有取得房权证的房屋不能到房管部门办理抵押登记，因而不能贷款。集体土地上的房屋：集体土地上房屋没有缴纳土地出让金，房管部门不给办理抵押登记，因而不能贷款。
增加共同贷款人：对于已婚人士，如果一方的银行流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的银行流水，只要夫妻共同银行流水符合要求也是可以申请到贷款的。
更换申贷银行 每家银行对于贷款人的资质要求并不一样，如果贷款人在这家银行无法申请到贷款的话，可以选择更换申贷银行。
你好！只要你符合贷款条件，银行是会给你贷款的。
这种责任不在你，国家政策的改变导致贷款无法进行，属于不可抗力因素。
50年产权的单身公寓能按揭吗?
年产权的单身公寓能按揭，但是只能贷款50%。另外，50年产权的房子一般不能落户，因为不是住宅，后期如果要买卖，税费较高，但是这类的房子一般总价较低，租金为总价的5%左右，所以可以做为投资来尝试。
单身公寓可以贷款，但是不能用公积金贷款，只能用商业贷款，且最高贷款年限为10年，利率上浮10%。
不是。单身公寓不一定竣工验收才能按揭吗，单身公寓可以按揭，单身公寓产权在40到50年的商业住宅都是可以贷款的，但是一般只可以贷百分之50。
但如果是40年、50年产权的商务型公寓，这种情况是不能申请公积金贷款购买的。
土地使用年限为70年的房屋。一般像单身公寓、LOFT、写字楼等这一类房屋，土地性质为“商服用地”，土地使用年限为40年，是不能使用公积金贷款的。如果购买的公寓是住宅性质的公寓，也是70年产权，则可以申请公积金贷款。
深圳公寓可以贷款，一般首付需要50%左右，贷款年限大多在10年左右，当然也有个别开发商可以做到5成首付，当然公寓房也有分商业公寓和单身公寓。
哪个银行可以做商住房50年产权的贷款
可以办理房产证做抵押贷款的银行：中国银行、建设银行、工商银行、招商银行、民间贷款公司。中国银行个人房产抵押循环贷款最省力：抵押循环贷款，不难看出该款产品是以一次申请、循环使用、随借随还的特点。
可以办理房产证做抵押贷款的银行：中国银行、建设银行、工商银行、招商银行、民间贷款公司。
哪个银行接受商住房抵押贷款在所有的国有银行中，工行的按揭利率基本处于最低水平。为回应政府的要求，工行下调房屋按揭利率，鼓励中小企业办理按揭业务。特别是中小规模的个体企业，在工商银行办理按揭业务，可以享受八成的优惠。
可以做房屋抵押贷款的银行：建设银行：建设银行的房屋抵押贷款额度与申请人抵押房屋的情况有关，商品房最高额度可以达到房产评估价的70%，一般建设银行房屋抵押贷款的贷款额度控制在1000万元以内。
年产权的商用房只能贷款10年，利率上浮10%，如果您是买的70年产权的住宅首套就是7成.贷款年限30年，主要的区别就是在这里。
分别是中国银行、交通银行、建设银行、农商银行、华夏银行、农业银行和广州银行。公寓贷款条件为：有合法的身份、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力、无不良信用记录、有合法有效的购房合同、以及贷款行规定的其他条件等。
住宅房产权50年和70年哪些方面有不同
1、土地性质不同：70年产权住宅房主要用于民用住宅；50年产权房主要是商住两用，就是既能办公又可以居住的一种产品。落户情况不同：70年产权的住宅房是住宅属性，可以落户；但50年是商业办公属性，不能落户。
2、产权时间不同50年产权的房子大多数都是市面上的公寓租房，70年代产权一般就是住宅。土地性质不同50年产权的房子一般都是工业用地或者是商业用地，而70年产权的房屋都是住宅用地。
3、土地规划用途不同按规定，我们平常的住宅建设用地的最高产权年限是70年；工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地，以及综合用地，最高为50年。由此可见，50年产权的房子和70年产权的房子的土地规划用途是不一样的。
4、产权年限不同：50年产权：土地是归国家所有的，一般说的使用年限50年就是指综合用地或者工业用地50年的使用年限，这是土地出让过程中确定的。 综合用地或者工业用地上的房屋建筑产权的归属年限为50年。
