买房贷款多久能办下来?新房快还是二手房快?
通常从贷款人提交资料开始到放款，大概需要2周到1个月的时间，如果是公积金贷款，由于涉及了公积金中心和银行多个机构，办理进度会慢一些，可能需要1-2个月甚至更长时间。
一般新房贷款30年，贷款额度是70万。贷款年限的区别（1）二手房贷款：二手房贷款的贷款期限，多不超过25年，且与借款人年龄之和不超过65年。（2）新房贷款：新房贷款的贷款期限，长不超过30年。
TD通常情况下，在借贷人满足有关贷款条件并且手续齐全，一般需要半个月时间就能办理，但因为办理贷款，比如房贷手续比较麻烦，并且还需将房产抵押给银行，为此，一个月才能办理下来也是正常不过的。
买房 子贷款多长时间能批下来？ 一般情况会在3个月之内房贷会放下来。
总的来说二手房公积金借贷要用6至8周，也就是1-2个月水平办下来，不过关于公积金额度吃紧的区域，借贷处理周期可能会更长一些，不同城市的批阅期限也会有差异，具体可咨询当地公积金中心。
之前买房贷款利率比较高
1、中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。
2、这意味着全国“4字头利率”重现江湖，苏州房贷利率也突破5年历史新低。 记得去年苏州楼市，8月份主流利率是0%，部分银行最高达到6%！而且2个月开始放款，放款总是停。 短短4个月，苏州房贷利率犹如过山车，从顶峰暴跌至谷底，下降195BP。
3、比如你买房时的LPR是9%，房贷利率是88%，也就是说，你的房贷利率上浮了98个基点。那么现在的LPR是3%，等元旦后，你的房贷利率就会变成3%+98个基点，也就是28%。
4、买房子利率高，现在低了，可以改么？房贷利率下调，已经购买的房贷利率是否会改变需要根据实际的情况来确定了。一般看购房者选择的贷款利率是那种，如果是浮动利率，那么，房贷利率下调，已购房的房贷利率会改变。
房屋抵押哪个银行更快
1、房屋抵押贷款哪个银行比较好？【1】若是贷款利率低一点，可以选择四大行，分别是中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行，年化利率大概在75%-25%之间。
2、房贷抵押额度一般都比较高，因此细微的差别利息也会相差很大。工商银行。宇宙行业务效率是比较高的，最快5个工作日就能够搞定，其他银行可能要半个月，所以如果想快点拿到房屋抵押贷款，可以优先考虑一下工商银行。
3、工商银行办理房屋抵押是最快的，最快在5个工作日就可以批复借款，房产抵押贷款工商银行好办理。房产抵押贷款是抵押人将合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
4、循环贷款最方便的银行：中国银行。 中国银行支持住房抵押循环贷款。在可用额度内，借款人不用每次拿到或还款都跟银行打招呼，更不用浪费时间反复办理房屋抵押登记手续和签订贷款平等事宜。
