公积金贷款是通过公积金还款吗?还款期限多少年?
住房公积金贷款的还款期限跟买的房子类型有关：购买商品住房、经济适用住房、集资建造住房(房改房)的，最长贷款期限30年购买二手房的，最长贷款期限20年(须在法定的房屋使用年限内)。
一般来说，贷款期限最长为30年，且不超过职工及其配偶法定退休年龄延后5年(男性65周岁，女性60周岁)。其中，二手房贷款年限加房龄不大于40年。
办理公积金还房贷选择多少年 办理银行贷款的时候，会让你选择20年、25年、30年。很多人在办理房贷时间的时候，会选择30年。因为随着货币的通货膨胀，你手里的钱就变得不值钱了。
公积金贷款是可以30年还款的，因为使用住房公积金贷款的情况下，贷款期限最长是30年。如果购房者购买的房龄较大，那么贷款年限则可能会缩短，无法贷款30年。
根据 住房公积金 政策规定， 公积金贷款 还款年限不得超过贷款人法定 退休年龄 后五年。法定退休年龄按照女性55岁、男性60岁计算；国家另有规定的，退休年龄按其规定执行但最高不得超过65周岁。
公积金贷款年限：住房公积金贷款的最高年限为30年。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年，即男职工可贷到65岁，女职工可以贷到60岁。
公积金贷款还贷期限
住房公积金贷款的还款期限跟买的房子类型有关：购买商品住房、经济适用住房、集资建造住房(房改房)的，最长贷款期限30年购买二手房的，最长贷款期限20年(须在法定的房屋使用年限内)。
一般来说，贷款期限最长为30年，且不超过职工及其配偶法定退休年龄延后5年(男性65周岁，女性60周岁)。其中，二手房贷款年限加房龄不大于40年。
公积金贷款最多贷30年，即360个月。贷款期限最长计算到借款人70周岁，同时不得超过30年，公积金借款申请人及其配偶或者共同借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上是不可超过其法定离退休年龄后5年。
由于贷款期限长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。了解清楚贷款要求：公积金贷款不是人人都能申请的，只有按时足额缴存公积金满一定期限，且账户仍处于正常缴存状态的职工才有申请资格。
)，并且每个银行的最高贷款年限是不一样的。新房最长期限为30年，二手房最长期限15年。
公积金贷款年限是怎么计算?
如果公积金贷款人购买的是商品房、限价商品房或者是定向销售经济适用住房即安置房的，则贷款期限不得超过30年。 如果公积金贷款人购买的是私产住房的，则贷款年限一般不得超过20年。
法定退休年龄一般按照女性55岁、男性60岁计算；国家另有规定的，退休年龄按其规定执行但最高不得超过65周岁。
公积金贷款年限根据借款人年龄、房龄、土地剩余使用年限计算，最长不得超过30年，借款人年龄与贷款年限相加之和不得超过65岁，贷款到期日不得超过土地剩余使用年限。
住房公积金个人住房贷款期限一般最短为1年，最长为25年。
具体要求如下： 二手房房龄低于5年（含），公积金贷款最长期限不超过30年； 二手房房龄为6年至19年，公积金贷款最长期限不超过35年与房龄之差； 二手房房龄超过20年（含），公积金贷款最长期限不超过15年。
