购买公寓是否会对以后购买住宅产性影响?
按照杭州目前的政策来看，购买公寓并不会对以后购买住宅的资质和首付比例造成影响，但是可能会影响以后的购买住宅时的银行给的贷款额度。
婚前买公寓是否影响婚后买住宅1 买公寓不影响以后买房。因为公寓商住两用房，与住宅房的性质不同，而且公寓房是不限购不限贷的房屋，所以即便购房者买了公寓之后再买住宅是不影响的。
不会。公寓和住宅不胡影响。公寓不限购不限贷。就算买了公寓之后，该是首套还是首套，二套还是二套，不会有影响。
公寓贷款影响住宅贷款吗?
商住公寓贷款后买住宅还能贷款，只要贷款人满足贷款条件即可申请。
无论青年公寓是否申请为第一套房，对住宅贷款都不会产生影响。用户可以根据第一套房子的贷款利率申请住房贷款，这样更划算。
因此，公寓贷款不管算不算首套房贷款都不会影响住宅贷款。当然，公寓贷款不算首套房贷款，用户申请住宅贷款就可以按照首套房的贷款利率执行，这样对于用户来说是比较划算的。
一般贷款买了公寓房之后，是可以再申请贷款买房的，但是需要购房者满足一定的购房资格才行。
公寓贷款影响首套住宅贷款吗？如果购买的是商业性质的公寓，那么公寓贷款并不会影响用户首套住宅贷款。而用户购买的住宅性质的公寓，那么再次贷款购买住宅时就属于二套房贷款，这样公寓贷款就会再次影响贷款买房。
银行信用贷款需要什么条件
1、有正当职业和稳定的收入来源（月工资性收入须在1000元以上），具有按期偿还贷款本息的能力。借款人所在单位必须是由银行认可的并与银行有良好合作关系的行政及企业、事业单位且需由银行代发工资。
2、一般银行要求借款人有二代身份证、稳定工作证明、收入证明和贷款用途证明；个人信用状况良好；借款人的收入有一定的限制。一般来说，借款人的平均月收入不低于4000元。提交相关申请材料后，银行可申请月收入5-8倍的贷款。
3、银行信用贷款需要什么条件：一般银行要求借款人有二代身份证、稳定工作证明、收入证明和贷款用途证明；个人信用状况良好；借款人的收入有一定的限制。一般来说，借款人的平均月收入不低于4000元。
公寓贷款影响首套住宅贷款吗?
申请青年公寓对贷款买房有影响吗不会。无论青年公寓是否申请为第一套房，对住宅贷款都不会产生影响。用户可以根据第一套房子的贷款利率申请住房贷款，这样更划算。
当然，公寓贷款不算首套房贷款，用户申请住宅贷款就可以按照首套房的贷款利率执行，这样对于用户来说是比较划算的。
在限购限贷的城市，一般商住公寓不属于限购限贷范围，不会影响买住宅的“首套”名额，因此在买商住公寓后再买住宅，可以申请贷款，也可以按“首套房”享受到相关优惠。
公寓房不会占用首套房的贷款名额。公寓属于商业用房，与住宅的性质不同，商业用房的产权年限只有40年，住宅的产权年限有70年。
若购买的是40年使用权的公寓(商业服务或是办公室类型的)，且也有按揭贷款并没有还清，也算不上第一一套房，不是危害您再买住宅的。购买公寓会影响首套房吗购买公寓是不可能危害买住宅的首套或二套房的资质证书的。
如果是申请贷款购买公寓且房贷未还清，再购买住宅的话，是不算首套房的，因为购房者有贷款记录，那么会认定此次购房为二套房。
