贷款不满两年的房子可以过户吗?
法律主观：贷款房一般不可以过户。根据我国相关法律规定，房屋在抵押期间不能进行过户等交易行为，只有在解除抵押后才能进行过户。但经抵押权人同意，可以采取转按揭的方式出售转让。
只要贷款没有还清之前，其房产都还是抵押状态，是不能过户的，所以在购买二手房之前，要先对该房产进行查档，可以咨询房主按揭状况，或者要求房主出具房产证。
律师解析 房产证不满两年是可以过户的。 房屋过户对于房产证拿到的时间并没有限制，只要当事人是房屋所有权登记人，并且房屋没有权属争议，是可以转让的，就可以到房屋登记部门申请房屋过户登记。
有抵押贷款的房子可以过户吗
1、有抵押贷款的房子可以过户，但是应当经抵押权人的同意，并清偿抵押的债务后，抵押权人协助办理注销抵押，再办理买卖更名过户手续，具体流程如下：卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续。
2、不能过户，必须先将贷款还清取回房产证方可进行正常的房产证过户手续。
3、房子有抵押贷款不可以过户。如果要更换产权登记人，必须解押登记之后才可以过户，买卖双方也可以向银行申请产权的变更手续，要是银行同意变更，就可以直接办理过户手续。
4、法律分析：房产证有抵押贷款，房屋不能过户，当事人应当先办理房产证解押手续后再进行过户。
抵押贷款的房子可以过户吗
有抵押贷款的房子可以过户，但是应当经抵押权人的同意，并清偿抵押的债务后，抵押权人协助办理注销抵押，再办理买卖更名过户手续，具体流程如下：卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续。
不能过户，必须先将贷款还清取回房产证方可进行正常的房产证过户手续。
法律主观：有抵押贷款的房子能过户吗一种是你和业主协商到银行，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。
房子抵押可以过户，但有一定限制条件，具体规定如下：房子抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。
