首套房贷款85折,是说商业贷款还是公积金贷款
首付房贷85折指的是商业贷款，住房公积金不会有这样的折扣，目前，商业贷款的利率是55%，住房公积金的贷款利率是：5年内（包括5年）为20%，5年到30年为70%。
商贷转公积金贷款合适。商业贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个基本条件：具有完全民事行为能力。原商业性购房贷款银行要求的其他条件。商贷转公积金贷款涉及到的条件主要包括借款人必须为在当地正常汇缴公积金满6个月以上。
现在的的利率是05%，85折优惠就是利率是99%。公积金也可以打85折。
有公积金当然都用公积金啦，公积金要比商贷每月省好几百呢。而且就算第一套用公积金，只要你公积金贷款还了，第二套还是可以再用公积金贷款的，具体的要咨询你们当地公积金管理局。
基本上都是利率的优惠。公积金首套房贷款利率是25%，而商业贷款的基准利率是9%，商业贷款的利率优惠基本是可以打85折。
首套房商业贷款85折应符合什么条件?
1、买房人年满18周岁 买的房子是90平方米及以下的普通住房 购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。首付最低是20％，建议四大行以外的银行。
2、招行商业贷款(不含公积金贷款、车购易等业务)的执行利率，均与您申请的贷款品种、个人偿付能力、信用状况以及当地贷款市场等因素综合定价，一般会在国家基准利率上浮动，具体折扣或浮动以当地个贷部门审批为准。
3、具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。商业相关信息商贷转公积金贷款的申请条件商贷转公积金贷款涉及的项目：借款人、参贷人、配偶双方均没有未还清的住房公积金贷款。
4、首套房首付比例较低，目前首套房商业贷款首付一般为30%，而二套房首付要达到40-60%。公积金贷款首套房首付最低只需要20%。
5、首付房贷85折指的是商业贷款，住房公积金不会有这样的折扣，目前，商业贷款的利率是55%，住房公积金的贷款利率是：5年内（包括5年）为20%，5年到30年为70%。
首套房利率85折,是说的商业贷款还是公积金贷款?
首付房贷85折指的是商业贷款，住房公积金不会有这样的折扣，目前，商业贷款的利率是55%，住房公积金的贷款利率是：5年内（包括5年）为20%，5年到30年为70%。
公积金贷款买房利率是多少，会改变吗？目前所说的所谓首套房贷利率上浮，并不是真的上浮，而是根据规定，建议银行执行差别化贷款利率政策。首套房贷在基准利率基础上最多下浮15%，即85折优惠。而目前银行资金比较紧张。
部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1倍或05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率优惠可达85折。
请问我首套房贷25.8万贷25年商贷打85折和打9折差多少钱,分别每个月还多...
1、从2012年7月 6日至今，基准利率为55%，打85折是5675%，打9折是8950%。
2、九折每月还款28359元， 利息为5432595元，总还款额10222595元，。八五折与九折相差358423元。
3、以现行5年期以上基准年利率4%计算，等额本息法还款月供相差155等额本金还款法第一月月供相差225元。
4、就差0.01折呀。100块钱，打86折是86块钱，打85折是85块钱，就差1块钱。1万差100。10万差1000。50万差5000。
