南昌公积金贷款政策2022
1、职工因购买自住住房且不申请住房公积金贷款的，可在购房一年内(起始时间以有效证明材料上载明的时间为准)提取一次住房公积金。
2、根据《中国人民银行决定下调首套个人住房公积金贷款利率》通知要求，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为6%和1%。
3、执行时间自2022年6月7日（含）起，商品房以购房合同备案时间为准，存量房以契税完税证载明时间为准，商业性住房贷款转住房公积金贷款业务以受理时间为准。
4、根据最新的政策规定可知，2022年夫妻双方都缴存了住房公积金的，在办理公积金贷款的时候最高贷款金额为60万元。 以前最高贷款金额50万元，相对来说提高了10万元，这对于大家来说应该算是好消息了。
5、贷款额度 调整前 调整后 公积金缴存职工购买首套住房申请公积金贷款的，职工单方正常缴存公积金的最高贷款额度为30万元，夫妻双方均正常缴存公积金的最高贷款额度为60万元。
江西省樟树市:首套房首付比下调至20%
首套房首付比例下调至20%，二套房最低可按30%执行 在加大金融政策支持力度方面，樟树市下调个人住房按揭贷款首付比例。
月8日，江西省宜春市樟树市印发《关于促进樟树市房地产业良性循环和健康发展若干措施》的通知，在2022年7月1日至2022年12月31日期间，已备案的中介机构每销售一套商品房，给予1000元财政奖励。
月26日，江西省樟树市中介张云华（化名）在电话里对《每日经济新闻》记者说。
根据监测数据，今年已有近50城强调执行认贷不认房的贷款政策，对已结清首套房贷的居民，购买二套房可执行首套贷款政策（首付比例或房贷利率），有效降低了购房者的置业门槛和置业成本。
目前南昌首套房购房贷款首付比例30%，二套房40%。最低利率为公积金达基准利率，商贷达商业贷款利率，贷款年限不超过20年。
盘点南昌公积金贷款的条件
1、改革前：借款人申请公积金贷款前要在工作地城市连续十二个月以上正常缴存住房公积金。现行中：借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金。
2、贷款人需要是城镇居民，并且所在单位缴纳住房公积金满一定年限；申请公积金贷款的目的是购买、建造、改建、大修和装修城镇自住住房；申请人需要向单位开具提取证明，再向住房公积金管理中心提出申请。
3、凡本人或共同借款人按照《南昌住房公积金缴存管理办法》规定缴存公积金半年以上(含半年)的职工，在本市购买、建造、翻建、大修自住住房资金不足时可以申请公积金贷款。
4、公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
5、公积金贷款的条件：申请公积金贷款时要在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上，个人和单位住房公积金账户状态处于正常状态，社保与公积金缴存单位一致。
