住房公积金贷款担保费怎么算
1、公积金贷款买期房担保费，贷款担保费为贷款总额的千分之五，不足300元的，统一按照300元收取。这是国家统一规定的。担保费是贷款额的0。
2、担保服务费＝贷款额度×贷款年限×0.75%－公积金贷款额度×5%（担保费贴补）。
3、评估费和担保费比较高，要几千块钱。 个人住房公积金贷款手续费：经济适用房、房改房或者是集资建房，所需的费用只有担保中心收取的住房公积金贷款担保费。
4、法律分析：商业按揭贷款的担保费率，一般每万元为：0.0003——0.0005每年(各地规定略有不同)。贷款担保费的计算公式(费率取0.0004时)：贷款金额×0.0004×贷款年限。
5、本金加利息的余额×年担保费的1%。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，押金是本金加利息的余额×年担保费的1%来计算的。
二手房担保费收取标准是多少
二手房过户没有担保费用，除非公积金贷款收取担保费。具体收费标准是：（全款）中介费2%，复杂情况上浮0.2%，过户费500，物业交割200，取证费（丰台）85元/本。如果是商贷：加收贷款服务费200元，评估费是600元。
担保费一般不高，主要为所带房贷的1％－3％，以防购房者中途跑掉或是房产被查封等意外情况。但是，需要注意的是，只要委托协议中没有规定，不管是支付担保费给担保公司还是中介公司，购房者完全可以拒绝缴纳担保费。
费用当然是由担保公司收取了，一般20万以内600元左右，20万以上，千分之5至千分之十。 如果有担保的话，交易流程如下： 双方签定买卖合同。 买方付首付，双方持相关文件到银行申请贷款。
目前二手房贷款担保费没有统一的标准，是由担保公司自行制定的，具体费用在协议上可见。这也就是说，客户选择的担保公司不同，其具体的担保费用也不同，担保费在签订借款合同时一次性收取。
二手房担保费的计算方法：评估费：评估价X0.3%。抵押登记费：80元(住宅)/550(非住宅)。公证费：贷款金额X0.15%。贷款服务费(担保费)：贷款金额X1%。
评估费用就需要根据房屋评估总价值的一定百分比进行收费，这也是担保费组成中的一种。二手房担保费的收取标准担保费的起因是因为银行先前并不对个人办理二手房房屋贷款的，一些业务需要通过中介进行，自然需要收取一定费用。
房贷担保费是怎么计算的?
1、这时所支付的费用就是房贷担保费。个人住房贷款担保费计算：保费标准为：年初贷款本息余额；年担保费率的1。担保费在签订借款合同时一次性收取。
2、买房贷款的担保费为每万元为：0.3‰——0.5‰每年，计算公式为：按揭房贷的担保费=贷款金额*担保费率*贷款年限。假设费率为0.4‰，贷款50万元，20年还清。
3、其中担保中心担保涉及担保服务费，担保费收费标准为，贷款额度的千分之三，收费300，对于个人信用评估AA，8折扣，个人信用评估AAA，5折扣。
