我2004年4月买房时向中国银行贷款30万,20年,等额本息方式.我现在想提前...
1、根据我见过的04版中行贷款合同，应该没有贷款提前还款违约的规定，因此不需要交纳违约金。
2、房贷是以等额本息贷款的，也就是你的贷款的月利息每个月都是固定的，如果你想一次性付清就把剩下的免费利息一次性偿还，不然越多一个月你你就多一个月的利息。
3、等额本息法：贷款总额300000，假定当时年利率900%，贷款年限20年：每月月供还款本息额是：19633元、总还款金额是：471192元、共应还利息：171192元。
贷款可以提前还吗
1、贷款能提前还，但是否提前还要看你的贷款还款情况再做决定，具体可分为以下情况：若你的贷款还款方式为等额本息还款，贷款还款周期没超过贷款年限三分之一的，是可以提前还款的。
2、贷款可以提早还清。必须注意的就是你需要向银行申请办理提前还贷，填好申请表，等候银行批准。批准完成后把款存进银行设定的帐户中，银行划钱后会给您还款证明，随后去房产局办理房产证质押解除。
3、提前向银行偿还借款，是可以的。除提前还款会损害银行利益的以外，银行不能拒绝借款人提前还款。但是因借款人提前还贷给银行增加的费用，要由借款人负担。
4、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款；贷款机构为严格贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上、以万为单位的整数。
5、提前还款是指在还款期限内提前偿还全部或部分贷款本金和利息。这种方式可以减少总利息成本，提高信用评分，缩短借款周期，并且能够避免意外情况导致拖欠。
6、是的，大多数银行贷款是可以提前还款的。提前还款是指在贷款合同规定的还款期限内，借款人选择在预定的还款日期之前全额或部分地还清贷款本金和利息。提前还款通常可以帮助借款人减少总利息支出，缩短贷款期限，提前摆脱债务负担。
商贷40万可以先还20万吗
如果房贷本金是40万，提前还款20万，剩余本金就是20万。在还款周期不变的情况下，每月偿还贷款的金额会因为本金减少而减少。按照较常见的等额本金方式，每月还款会从原先的1666元下降到约833元。
按揭贷款买房，一般有两到三次提前还款的机会，不到银行规定的提前还款的时间是不能换的。这点，在你按揭买房时，银行肯定都已给你做了详细的说明。并不是你有钱了想还就可以还的，必须在银行规定的还款时间内，提前还款。
另外，你的贷款总额是40万，如果你想提前还款20万，这20万是还的你的本金部分，房贷提前还款没有违约金。相当于你还完20万之后，你剩余本金还有20万，后面还的利息也是按照20万的剩余本金计算后面的利息。
会先扣掉20万的利息，然后你还了20万，剩下20万继续按照三十年进行计算，每个月还款额会降低不少。当然，如果手里有钱可以提前还款。如果手机没钱不建议提前还款，留在手里可以以备不时之需。
需要根据利息重新计算。如果选择了部分提前还款，那么还款的部分不再计算利息。现在房贷剩余本金还有40万，我们选择提前还款20万，那么还款的这20万是不会计算利息的。
