公积金贷款20万贷13年还是带10年
1、公积金必须连续交纳1年以上才能贷款，一般贷款前几年还的是利息，后几年才减少呢，所以说即使你提前还贷的话，银行是不亏本的，所以年限少了好，就是还贷压力大些。如果你贷款20万，年限为30年的话，月还贷在1100多。
2、用公积金贷款，10年下来每个月要还20777元，10年的总利息约28732元。这个就是相当于，你贷20万10年还清后，连本带利要还248732元。
3、等额本息还款法：贷20万还10年共计2571488元。每月还21488(元)支付利息款：571488元 等额本金还款法：贷20万还10年共计：252635元。
房贷贷款多少年最划算?
1、买房子贷款多少年合算买房子贷款年限一般有5年、10年、15年、20年、30年，贷款的期限越短，贷款利息越少，越合算，但是要具体考虑个人还贷能力。
2、房贷20年算是最划算的。一般来说，贷款期限越长，每月还款额越少；贷款期限越短，每月还款额越高。如果购房者的收入比较稳定且相对较高的话，则适合选择短期贷款。
3、所以其实房贷按揭15~20年是最划算的，既不会影响自己的生活水平，利息又不会过高。以上就是关于买房子按揭多少年划算，买房贷款还款年限多长合适介绍。买房贷款年限长短根据每个家庭经济情况不同，做出相应的调整。
4、年按揭：较短的还款期限可以帮助您更快地偿还贷款，减少利息支出。此外，15年按揭通常有较低的利率，可以节省更多的利息支出。适合财务状况较好、有稳定收入的借款人。
5、房贷多少年最划算 考虑到贷款利息等问题，建议购房者将还贷期限定在15-20年之间最为划算，不仅支付的利息总额比较少，而且不会对自己的日常生活造成太大的影响。
房贷多少年还清最划算?这两点建议可以参考
提前还清在房贷总期限的1/3以内比较划算 即10年的房贷，3年内还清；15年的房贷，5年内还清；20年的房贷，6年内还清；30年的房贷，10年内还清。
等额本金还款期不超过三分之一的时候提前还清比较合适。
如果这类人申请了等额本金的还款方式，那么最划算的还款时间则是十年到二十年之间最佳。因为在经历了十年的还款，基本上已经还清了大部分的房贷，并积累了一些的资金，所以在十年后还清贷款会容易很多。
20万贷款多少年合适?
万左右的车首付大概需要40000元-60000元左右，贷款一年的话月供大概是一万多，贷款两年的话月供大概是六千多，贷款三年的情况下月供大概是四千多，月供的多少还要根据贷款时间来决定。
房贷20万6年内还清划算。提前还清在房贷总期限的1/3以内比较划算。20年的房贷，6年内还清。正常还贷超过1/3年，已还房贷利息就约等于或大于总利息的一半了。
贷款多少年比较合适，这个没有具体的依据，主要看你的收入情况还有家庭的经济条件，还需要知道你申请的贷款方式是什么，要是公积金贷款的话，一般20年左右比较合适。
贷款3年划算。如果贷款时间是3年，利息是5厘8，利息总额是34800元，而贷款时间是5年，利息总额是58000元，因此，从利息总额的角度来看，贷款3年比贷款5年更划算。
买房贷款20万分多少年还合适?
万年限的话，贷款利率大约就是 25倍左右，而等额本息的话，贷款年限就是 5年左右。如果选择等额本金的还款方式，等额本息每个月需要还款的金额最低是 75万。
公积金贷款：五年以上公积金贷款利率25%，月利率为25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率75%，全国都一样。商业贷款：2017年9月首套房平均利率为22%，相当于基准利率06倍，环比上升了01%。
一起来算一笔账，如果贷款20万，预期年化利率为贷10年，选择等额本息，需要支付的利息约为万；贷款20年，需要支付利息约万；贷款30年，需要支付利息约27万。年限越长总利息差距确实很大。
建设银行贷款二十万需要10年。如果你是第一次买房子的话，在银行贷款20万，10年还清，按55%人民银行基准贷款利率，相当于本金和利息的还款，本金和利息的金额每月还款22705元。
贷款多少年比较合适，这个没有具体的依据，主要看你的收入情况还有家庭的经济条件，还需要知道你申请的贷款方式是什么，要是公积金贷款的话，一般20年左右比较合适。
