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北京公租房申请条件、申请网站及最新消息
公租房全称公共租赁住房，限定建设标准和租金水平，面向城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。
公租房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有。公租房的福利分为两部分，一个是租金比市价低，另外一个是有租金补贴。
北京公租房申请条件
根据《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》，符合下列条件之一的，可以申请公共租赁住房：
(一)廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。
(二)申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下。
市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。
（三）外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入符合上款规定标准，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。
产业园区公共租赁住房主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难，具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区县人民政府批准后实施，并报市住房保障工作领导小组办公室备案。
在北京，一个家庭只能承租一套公共租赁住房。配租标准原则为：
北京公租房申请网站
北京公租房申请网站是北京市住房和城乡建设委员会官网，公租房申请流程和申请表也可以从中了解。
在北京市住房和城乡建设委员会官网可以查询公租房申请地址和电话、申请及备案状态、租金补贴、申请指南，进行申请资格评估、摇号结果公示。
北京公租房最新消息：9户违规被通报
2015年北京市计划建设筹集各类保障房10.5万套，其中公共租赁住房2万套。据北京市保障性住房建设投资中心数据显示，截至2015年3月底，市投资中心持有并投入运营的公租房已入住12167户。目前，我市给3097户享受廉租补贴的廉租房家庭发放补贴2661万元；公租房租金补贴发放7562户，发放补贴金额11872万元。
租金收缴方面，累计应收租金3.45亿元，实收租金3.32亿元，租金收缴率为96.23%；欠缴租金0.13亿元，占比3.77%。
近期市投资中心通过定期对公租房进行入户调查、中介网站查询、接受举报等措施，共发现9户转租、私下调房家庭，现已纠正其违规行为。
北京公租房最新消息：两公租房项目下周可意向登记
据报道，去年启动配租的丰台小屯馨城及房山金地朗悦这2个公租房项目，目前已完成优先区县的分配入住，目前还有剩余房源，11日将对剩余房源进行意向登记。
此次意向登记的范围，是有意向租赁丰台小屯馨城项目，且摇号套型为大套型的西城、朝阳、海淀、石景山城四区非“三房轮候”家庭；以及有意向租赁房山金地朗悦项目，且摇号套型为大套型的东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山城六区家庭。一个家庭仅可选择一个项目进行意向登记。
丰台小屯馨城项目可配租房源共计347套，房山金地朗悦项目本次可配租房源共计210套。在登记完成并现场看房后，这两个项目将在6月中下旬启动选房
北京公租房申请条件满足三者之中的一者即可，北京公租房申请网站是北京市住房和城乡建设委员会官网，北京公租房的最新消息是：有9户家庭被违规通报、丰台小屯馨城及房山金地朗悦这2个公租房项目，11日将对剩余房源进行意向登记。
（以上回答发布于2015-06-24，当前相关购房政策请以实际为准）
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北京公租房是什么意思
北京公租房是什么意思
一，公共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。公共租赁房不归个人所有，而是由 *** 或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体等。公共租赁房有规划合理、配套完善等优点，但在实际使用中也存在户籍、租金等问题。
二，北京、天津、上海等地建设的公租房的一般交房标准为：
1.水、电、气表安装到户；
2.统一安装入户防盗门；
3.客厅及卧室地面采用玻化砖，墙面、天棚刷乳胶漆。厨房、卫生间地面、墙面均采用防滑地砖、墙砖，天棚采用塑钢扣板；
4.卫生间安装吸顶灯、换气扇、蹲便器、成品立柱盆，厨房安装吸顶灯、抽油烟机、成品橱柜、淘选单盆。承租人只需自己配上家俱、电器等即可直接入住。
三，2011年10月19日，北京市公布了公租房细则，外地人正式纳入可申请范围。通知规定，非京籍人士来京连续稳定工作满一年，能提供暂住证明、公积金证明或社保证明，本人及家庭成员在本市无房即可申请公租房。对于非京籍申请者的收入条件无限制。
北京公租房是什么意思
我爷爷有一公租房，我姐和我结婚后，户口和人就从此房迁出。因母亲去世，父亲又另找了伴侣结婚后也搬出此地，户口也迁出，后来由奶奶与弟弟住此公租房，奶奶去世后，弟弟一人住，其交租金是弟弟，其承租人自然地就由出租人换成了弟弟的名字，他在此结婚十年后弟媳妇单位分了房，也没在此住，但户口在此，由弟将此房出租，其租金由弟弟所得，现在此房要拆迁并有很多的补偿，我父亲我姐和我三人应该都可以分得补偿，现在弟弟说他是此公房的承租人，此房的拆迁补偿由他所得，我感觉这不合理，他另有住房，再说此房是外公单位的公租房，此房变成财产时，其家庭成员都有享受的份额。为此我想寻求律师的帮助 ，帮我们讨回这笔补偿款。
北京市公租房政策
北京市公租房的核心政策是，必须取得本市廉租房、经适房或限价房资格的家庭，放弃配售配租的，可以转而申请公租房。
详细内容可以参见：bjjs.gov/publish/portal0/tab1802/58667
北京公租房有什么配套设施
公租房的一般交房标准为：
1.水、电、气表安装到户；
2.统一安装入户防盗门；
3.客厅及卧室地面采用玻化砖，墙面、天棚刷乳胶漆。厨房、卫生间地面、墙面均采用防滑地砖、墙砖，天棚采用塑钢扣板；
4.卫生间安装吸顶灯、换气扇、蹲便器、成品立柱盆，厨房安装吸顶灯、抽油烟机、成品橱柜、淘选单盆。承租人只需自己配上家俱、电器等即可直接入住。
公租房不能一直租住下去。因为公租房远低于商场价的房钱，导致在现在的状况下，公租房僧多粥少，请求公租房的条件也较为严格。
公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价+银行利购买购自住。
购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。
公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假资讯骗得公租房租住的，将强制请求其退出。
2016年北京公租房是最后一年了么
建议去咨询当地人民 *** 住房保障主管部门。 公共租赁住房是指由国家提供政策支援，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由 *** 或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
2015年北京市公租房的申请条件是什么？ 5分
北京经济适用房申请条件：3人户家庭申请经济适用房，家庭年收入须不超45,300元，同时人均住房面积在10平方米以下、家庭总资产净值在36万元以下。申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，且年满18周岁。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。
北京公租房单位申请和个人申请有什么区别
公租房 贵些 廉租房 在70左右 廉租房 很难申请的 好像是月收入几百元 才可以申请廉租房 之前发现住廉租房的居然开轿车上班 所以 相关部门 对此 申请非常的苛刻 认真 公租房 相对来说 申请条件会放宽些 不过 也不怎么容易申请
我申请到了公租房,北京市住房投资中心说我是优先组,优先是什么意思
北京市公租房现在的配租方式是二选一，即一套房源有两个轮候家庭等待配租，优先组即为第一配租次序，也就是按照选房顺序号第一批次开始选房，第二配租次序则需要等待第一配租次序所有申请人选房完毕才可以开始选房。
北京的公租房分布在什么位置
海淀区 1、海淀区辛店B08地块公租房启动工程，即将建设1986套公租房 2、环保园C地块； 3、清河小营D地块 4、首师大南区公租房，约420套； 5、苏家坨同泽园西里专案1381套 石景山区 6、京原路7号，可提供公租房2436套； 7、远洋沁山水专案，120套 朝阳区 8、朝阳西大望路公租房，金茂府配租专案 9、王四营公租房，2450套；10、北苑南区公租房，557套 11、常营老年、青年公租房，1080套，其中5号楼为老年、青年公租房试点，共有120套老年公租房和516间青年公租房 顺义区 12、顺义张镇居住专案配建公租房 昌平区 13、北七家镇海?落村 14、昌平东小口镇兰各庄村公租房专案，2010年启动，共提供2000套房源 丰台区 15、小屯馨城，配建公租房； 16、丰台王庄子公租房配套专案 17、郭庄子两限房配建公租房； 18、丰台郭公庄车辆段保障房，配建25万平方米公租房 【注：凡注明为网际网路来源的资讯，部分为转载自其他媒体或网际网路上一些问答及论坛，转载目的在于更好服务读者、传递资讯之需，并不代表本网赞同其观点，本网亦不对其真实性负责，持异议者应与原出处单位主张权利。
北京公租房的租赁期限是多久？
你好，公租房是指 *** 提供政策支援，限定户型面积、供应物件和租金水平，面向本市中低收入住房困难家庭等群体出租的住房。只要符合《北京市公共租赁住房管理办法（试行）》、租赁5年期满后通过复核还可续租。
关于北京公租房的问题
卢沟桥附近好房，到六里桥15分钟，到木犀园30分钟，到良乡15分钟，到天安门45个分钟，到广安门30分钟。月租280.有宽带，有电视，有热水。单间出租。环境好。
北京公租房租金的收费标准
法律主观：
租一套小两居每月约1500元。公租房租金定下之后，三年之内租金不变。公租房租金补贴对象及租金补贴标准实行动态管理，根据本市经济状况、居民收入、公共租赁住房租金水平等因素适时调整。北京公租房租金实行“市场定价、分档补贴、租补分离”的原则。全市公租房租金价格基本是项目周边房屋市场租金价格的80%至90%之间，且三年不变，一般一个合同期也是三年，签完合同之后，三年内租金不变。加上补贴后，中低收入家庭实际负担租金水平相当于市场租金价格的4%至81%。已经开始入住的远洋沁山水公租房项目，租金标准确定为每月每平米41元，而市场租金在49元每平米。该项目一居339套，主力户型建筑面积约47平米;二居211套，主力户型建筑面积约68平米。以此计算，一居室的租金为1927元，两居室的租金为2788元。以三口之家租住远洋沁山水公租房为例，家庭月收入3600元，租一套远洋沁山水68平米两居，实际缴纳的租金为：(41元每平米×超过面积标准的8平米)+60平米×41元每平米×50%=1558元每月，这一租金价格比市场租金低53%左右。对于城六区本市城镇户籍家庭申请公租房的，租金补贴按照家庭收入及困难程度分为六档，分别给予房屋租金的95%、90%、70%、50%、25%、10%补贴。廉租家庭补贴建筑面积上限为50平方米，超出廉租住房保障条件的家庭补贴建筑面积上限为60平方米。超出补贴面积上限的部分不予补贴，由承租家庭自行负担。目前北京在建绝大部分公租房和将来建设的公租房，套型面积均在60平米以下，以40平米左右的小户型为主。据记者了解，春节前已开始入住的远洋沁山水(论坛)公租房项目，部分户型面积高于60平米，这些家庭超出60平米的部分面积，租金应自行承担。
法律客观：
《公共租赁住房管理办法》第十七条公共租赁住房租赁合同一般应当包括以下内容：（一）合同当事人的名称或姓名；（二）房屋的位置、用途、面积、结构、室内设施和设备，以及使用要求；（三）租赁期限、租金数额和支付方式；（四）房屋维修责任；（五）物业服务、水、电、燃气、供热等相关费用的缴纳责任；（六）退回公共租赁住房的情形；（七）违约责任及争议解决办法；（八）其他应当约定的事项。省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设（住房保障）主管部门应当制定公共租赁住房租赁合同示范文本。合同签订后，公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位应当在30日内将合同报市、县级人民政府住房保障主管部门备案。
