贷款公积金40万和存40万在银行定期3年哪个比较好?
法律分析：商业贷款：5年期以上贷款基准利率9%；公积金贷款：5年期以上贷款利率25%。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
两者相比较，同样是一年，同一家银行，定期存款的利息比公积金的高。
如果只选择定期存款，对于收益的保障就比较低。最好的方式就是将两者结合到一起，用存款利息进行基金定投。
相对于定期存款和贷款那么建议先还贷款。因为贷款利率远高于存款利率。
公积金贷款有利率，现在是5%不知道你的申请时候是多少，存银行也有利率，例如存5年定期如果利率高于5%，那肯定存银行划算，低于5%就是提前还。
商业贷款40万,哪种还款方式比较好?
1、您好！如果仅从利息支出角度考虑，等额本息还款法利息高于等额本金还款法。所以，考虑减少利息支出的情况下，可以选择等额本金还款法还款。但等额本金还款法前期还款月供金额较多，压力较大。
2、商业房贷还款方式有哪些：等额本息还款方式 特点：每月还款金额都是一样的，从本质来看就是本金所占比例会逐月递增，利息会逐月递减。但在相同的贷款年限和金额中，等额本息的总利息比等额本金的总利息高很多。
3、等额本息等额本息还款方式下，每月偿还同等数额的贷款，每月还款额=（贷款的本金总额+贷款总利息）÷贷款月数。但是每月还款额中本金的占比会逐月增、利息比重逐月递减。
4、您好，还款方式的选择，其实取决于您的实际情况。
5、现在的贷款还款方式一般都是等额本金和等额本息，至于哪种好，要根据个人情况看：等额本金还款：这种还款方式前期还款压力较大，但是利息相对于等额本息来说少一些，若资金较充足，选择这种还款方式好。
6、当然是先息后本的了，因为这种是最划算的。等额本息的话，到后期只拿着十来万的本金，却要还四十万的利息，你自己想想就知道了。
贷款40万,20年期限,已还3年,由等额本息换为等额本金划算吗
1、也就是说还了三年，你还是欠银行40万，前面还的只是利息的一部分，但是你选择等额本金的话其实是划算的，就不给你多普及了，除非你能改变这个还款模式。
2、万贷款，20年期，每年偿还本金是2万，三年已还6万，即剩余34万。
3、如果你的贷款现在是等额本息的方式，想转为等额本金的方式，这个也是划算的，如果提前还款的话，那就是尽快提前还款比较划算。
4、在银行允许的前提下，以下情况可以将等额本息改成等额本金：当前有足够的还款能力，改成等额本金也能每月按时足额还款。因为等额本金在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人。
5、不划算。你等额本息都已经还了3年了，等额本息前四年基本都是还的利息，还的本金很少很少。这时候你如果改为等额本金的话，你需要还的本金不比3年前少多少。
6、只要银行能同意就划算，等额本金还款是月还月供和本金越少，利息也就会越少。
贷款40万,请问办理哪种贷款,贷款年份多还是少好
如果收入相对较高，月供还款完全不影响生活，那么，选择贷款的时间短更加划算，可以少付不少利息。但如果收入相对一般，或者是组建新家庭开销较大，如果贷款年限较短的话，则每月承担的月供还款压力就会太大了。
如果买房子，贷款时间越长越好，还是越短越好？理论讲是越短越好，这样付给银行的利息比较少比较划算。贷款买房支付给银行的利息不是一个小数目，贷款的年限越长自然利息就越多。
当然是长借还短了。即贷最长期限的，在最短时间内还清。这是贷款最省钱的方法。有人认为贷款年限越长越好，压力比较小；也有人认为年限短了比较好，早还完没负担。比较而言，贷款期限长，付出的总利息多；而贷款期限短。
到底贷款年限是长好还是短好，这个要看你的贷款利率的。你说你的贷款期限能到二三十年，那一定是房屋抵押贷款了。这种贷款利率很低的，基本上在LPR左右。也就四五个点一年，哪怕再上浮也就五六个点顶天了。
故而从以上数据可以看出，贷款30年比贷款20年，每月减轻866元的还款压力，但是在减轻还款压力的同时，付出的代价就是要多给银行28万元的利息。
贷款40万哪种还款方式好?
用公积金还款合适。通常贷款的利率要远高于存款利率，在使用住房公积金办理住房贷款时，贷款利率相对较低，能减少很多利息。
等额本息法还款的特点是每次还款的金额相同，每一期还款中的利息等于所欠本金的余额*利率。还款金额减去利息部分的差则是本金。
等额本金法的特点是：第一个月的还款额最多 ，之后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。
这种方式每月的还款额逐月减少。 按月付息到期还本：期限一年以下(含一年)贷款适用，贷款按日计息，利息按月归还。
还款方式主要包括等额本息还款和等额本金还款。等额本息还款是指借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。等额本金还款是借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减，还款额也逐月递减。
万20年期的贷款，则要多支付800×40=32000元的利息。看似银行多收了利息，但实际上，等额本金还款法随着本金的递减，银行可以加速还款，尽快回笼资金，降低经营风险在这一点上是有利于防范风险的。
