公积金贷款新规定
1、公积金贷款的优点贷款利率低于商业贷款公积金贷款基准利率，五年以下为75％，五年以上为25％；商业贷款基准利率，五年以上为90％，买房时用住房公积金贷款，能为购房者节约不少购房成本。
2、住房公积金贷款相关内容住房公积金贷款要求中还有一些新的规定，按照现行的政策规定，基本的公积金贷款每户不可以超过10万元或者是不超过帐户储存总额的15倍，补充的公积金贷款每户不可以超过3万元或者是储存余额的2倍。
3、规定的个人贷款最高限额。目前一方缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为30万元；夫妻双方均缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为60万元。
4、月还款额不超过夫妻双方月工资收入的50%。贷款额度确定后仍不足以支付购买住房全部价款的，可同时向受委托银行申请商业性贷款。最新住房公积金贷款期限 贷款期限最长不超过30年。
5、河南省直公积金贷款新政策主要包括以下内容：住房公积金贷款额度上限由80万元、60万元统一调整为100万元。首套或二套住房，公积金贷款首付比例由30%统一调整为20%。
住房公积金贷款需要哪些资料
1、需要先到公积金办理中心填写公积金贷款申请表，同时要带回单位盖好公章。贷款人夫妻双方身份证、户口簿和结婚证原件以及复印件。夫妻双方的用人单位出具的经济收入证明文件。
2、住房公积金贷款需要准备的材料：借款人及配偶（如有）的有效身份证明、户口簿（第二代身份证需要复印背面页，户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页）。
3、法律主观：住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
公积金担保函及贷款指南
所需材料可点此查看办理流程（一）合肥商品房住房公积金贷款贷款人至合肥公积金中心领取或通过官网（gjjzx.hefei.gov.cn）下载《新建商品房住房公积金担保贷款申报表》、贷款须知、收入证明等有关表格。
应已支付了不低于规定比例的首期购房款；同意按照公积金中心和受委托银行认可的担保方式进行担保；申请住房公积金贷款时不存在尚未还清的住房公积金贷款本息；法律、法规、规章规定的其他条件。
贷款申请之月起，前6个月连续依时足额缴存住房公积金，且累计依时足额缴存住房公积金满1年。如曾办理个人明细（或称个人账户）注销的，以重新开设个人明细并缴入资金之月算起。
受理。受托银行公积金贷款受理人员在5个工作日内核验申请材料。审核。市住房公积金管理中心在确认受理后，5个工作日内完成业务审核。审批。市住房公积金管理中心根据审核结果立即做出给予贷款或者不予贷款的决定。
）贷款审批。公积金中心受理并作出审批决定，予以通过的，登记《江门市住房公积金个人住房借款申请审批表》；3）贷款发放审批。
