集体土地抵押如何办理
1、经县级人民政府土地管理部门登记的集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权可以设定抵押权，其他类型的集体土地使用权不得抵押。集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地管理部门申请办理抵押登记，抵押合同自批准登记之日起生效。
2、在我国，办理完土地使用权登记手续的集体土地是可以进行抵押的。获得土地使用权的单位或者个人，可以将土地使用权抵押给银行办理贷款业务，然后将申请的贷款用于经营活动回笼资金，最后归还贷款。
3、集体土地所有者出具同意抵押的证明。对抵押的土地使用权进行地价评估。确认土地估价结果。抵押双方签订抵押合同。申请抵押登记。审核、登记。核发抵押证明书。
4、办理抵押登记应当符合下列程序：集体土地所有者出具同意抵押的证明；对抵押的土地使用权进行地价评估；确认土地估价结果；抵押双方签订抵押合同；申请抵押登记；审核、登记；核发抵押证明书。
集体土地能不能抵押贷款
1、法律分析：集体土地使用证是可以抵押贷款的。集体土地使用权证能抵押贷款， 以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。
2、在我国，办理完土地使用权登记手续的集体土地是可以进行抵押的。获得土地使用权的单位或者个人，可以将土地使用权抵押给银行办理贷款业务，然后将申请的贷款用于经营活动回笼资金，最后归还贷款。
3、法律主观：集体土地使用权证可以抵押贷款，以土地使用权抵押的，应当办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立，如果债务人不履行到期债务，债权人可以对该抵押物优先受偿。
4、一般来说，集体土地的房子是不可以申请抵押贷款的。对于集体土地上的房屋来说，只有乡(镇)、村企业的厂房等建筑物及其占用范围内的土地使用权可同时抵押。房地产设定抵押权以后，就有存在转移产权的可能性。
5、集体土地使用证贷款不可以，银行贷款需要有稳定的还款来源和良好的征信信息或者产权清晰足值易变现的抵押物；集体土地因现有法律规定，要在集体范围内流通，集体土地的流转变现是受到约束的，因此，不可以进行贷款。
集体土地的房子可以抵押贷款吗
1、不能。集体土地证的房产是不允许抵押贷款的，房产抵押是由房管局负责的。房屋银行抵押贷款的话，银行需要考核借款人是否拥有房屋的完全产权。而只有持有房产证和土地证两个证件，才能够证明拥有房屋的完全产权。
2、一般来说，集体土地的房子是不可以申请抵押贷款的。对于集体土地上的房屋来说，只有乡(镇)、村企业的厂房等建筑物及其占用范围内的土地使用权可同时抵押。房地产设定抵押权以后，就有存在转移产权的可能性。
3、可以做抵押贷款。可以到当地的任一银行业金融机构申请贷款，农业银行、建设银行、农商银行等都会受理。
4、不能。一般银行不会给集体土地房屋抵押贷款，严格意义上来说，宅基地以及房屋，都不能办理抵押贷款。
