总公司贷款用分公司房产偿还要签借款合同吗
总分公司之间的运营资金往来 不需要签订 借款协议 ，不需要收取借款利息。分公司属于企业法人的分支机构，不具有法人资格，不能独立，所以也不是独立法人。没有自己的注册资本金，所有运营资金是总公司出的。
要看合同性质，如果是类似服务合同的话，总公司在合同中并没有明确该合同由总公司指令子公司执行的话，建议得到合同相对人的同意后，与子公司签定合同。如果合同相对人不同意的话，签不签合同都没意义。
法律分析：需要的，因为子公司是独立的法人。（1）这里包含两个借贷关系：一个是母公司向银行借款，另一个是子公司向母公司借款。
关于银行房贷更改还款方式是不是要重签合同?的信息
1、房贷还款方式可以变更吗？你好，正常来说是不可以更改的。因为个人的还款方式是当初签订了合同，不好变更。
2、房贷还款后不可以改还款方式。申请人提出更改还款方式，需要重新拟定房贷合同，手续相当繁杂，且会产生一定的成本。所以从银行角度来说，更改还款方式这种费力不讨好的事情是不愿意做的。
3、提前还房贷时不需要重签合同。不过因为房贷在提前部分还款后，很多人会选择减少月供或者缩短还款年限，所以原先约定的还款计划会发生变化，但一般更改一下相关细则就行。
4、也就是说，一般来说，银行是不会同意更改还贷方式的，但是贷款人可以通过提前还贷的方式来重新签订贷款合同，这样一来就需要更改还贷方式了。
没有贷款合同可以提前还款吗?
1、银行贷款合同丢失还能提前还款吗可以，不需要合同。带上自己的身份证、最近一期的银行还款回单（上面有贷款帐号）、银行卡（或现金），到贷款银行办理还款手续。
2、房贷提前还款不需要签订合同。不过因为房贷在提前部分还款后，很多人会选择减少月供或者缩短还款年限，所以原先约定的还款计划会发生变化，但一般更改一下相关细则就行。
3、提前还款需要房贷合同，贷款人身份证，提前还款账户的银行卡或者存折单、提前还款申请书，查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。
4、提前还清房贷属于违约行为，银行会按照还款金额的3%到5%收取提前还款违约金，也被称为提前还款罚息。违约金率一般按5%计算，即：违约金=提前还款额x5%。
5、银行贷款 合同丢失还能提前还款的，不过最好要去补办一份银行贷款合同。一般情况下，贷款合同丢了，可以携带本人有效 身份证 到经办行，让银行重新给一个原合同的复印件。
6、提前还贷有无违约金，要看房贷按揭者当初与银行签订的协议，有约定则支付，没有约定则不需要。工商银行提前还贷目前有3种方式。一次性还清；还一部分，月供不变，还款年数减少；还一部分，年数不变，月供减少。
提前还房贷时要不要重签合同
提前还房贷一般是不用重新签合同的，只需要在原有合同上进行修改就行了，一般房贷合同上都会有还款计划，只需要在那里修改就行了。不过还是要看具体的情况，如果是有些重大调整的话可能合同需要重新签。
提前还房贷时不需要重签合同。不过因为房贷在提前部分还款后，很多人会选择减少月供或者缩短还款年限，所以原先约定的还款计划会发生变化，但一般更改一下相关细则就行。
房贷提前还若是全部还清，那就自然不用重签合同，合同也就作废了。如果是提前还部分房贷，也是不需要重新签订贷款合同的。
提前还部分房贷之后，并不需要重新签订贷款合同。不过因为房贷在提前部分还款后，很多人会选择减少月供或者缩短还款年限，所以原先约定的还款计划会发生变化，但一般更改一下相关细则就行。
