房子过户了银行没放款怎么办
若不是因为借款人资信出了问题才影响放款的话，那可以适当催一催，让银行额度充足了就赶紧放款；以及可以尝试沟通看能否将自己的放款优先级排在前面。
若贷款已审批通过，而银行却始终不肯放款。这种情况可以看看银行是否超过了约定时间没放款，若是的话属于银行责任，可要求银行赔偿。银行贷款利率重新调整 一般银行在进行贷款利率审批环节时，有贷款利率的标准。
二手房过户银行不放款怎么办房子过户后银行不放款的，双方可以找银行协商解决。无法解决的，就需要按照合同上的约定的违约条款来进行赔偿。应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
卖房过户后对方贷不下来款怎么办
1、如果过户后按揭没下来，且房屋产权已转移给了购房者，虽然此时房屋产权属于购房者所有，但若之后贷款无法办理，卖家可以通过诉讼的方式要求对方归还房屋产权。
2、银行放款指标缩紧 根据规定，银行每个月能够有用在房屋贷款的资金比例是有限制的。如果借款人在申贷、过户成功以后，银行表示无法放款，很有可能是因为银行本月的放款额度不足。
3、看对方贷款没下来的原因是征信问题，还是银行的原因，如果是征信问题，可以根据合同约定和对方协商来解决，如果是银行的问题，银行明确表示不能房贷，可以协商或者要求对方一次性付款也可以解除合同。
4、万一是对方的钱款不能筹措到位，也是他违约，应该给你赔偿的。最后还可以解除合同。房子属于不动产，风险不大。按揭房过户一般分有房屋买卖过户、离婚析产过户、继承过户、转让过户几种情况，每种情况办理流程都不同。
5、二手房交易过户之后买家贷不下款需要取消交易，如在合同中买方贷不下款导致无法履行合同属于违约的可以根据双方签订的合同要求赔偿违约金。
房子过户后银行不放款怎么办
如果是银行贷款审批没通过，一般都会有短信提示，银行客户经理也会直接告诉购房人贷款没有通过，这种情况只能换个银行重新申请房贷了。
若贷款已审批通过，而银行却始终不肯放款。这种情况可以看看银行是否超过了约定时间没放款，若是的话属于银行责任，可要求银行赔偿。银行贷款利率重新调整 一般银行在进行贷款利率审批环节时，有贷款利率的标准。
过户后银行不放款是很少见的，除非银行要倒闭了，一般只要是房贷通过了银行就会放款，但每家银行的放款额度都有一些限制，如果额度不够的话，放款可能会无限滞后。
催告后买房仍未支付房款，你可以要求解除购房合同，并有权要求买方将房屋返还。
二手房贷款已经通过审批,也过户三个月了,现在还没放款,该怎么解决...
您在中国银行申请贷款后，需要进行贷款审批，落实前提条件（如办理抵押登记等）等环节全部完成后才能放款，因此建议您与办理贷款的客户经理直接联系，确认未放款的具体原因，以便尽快处理。
如果贷款已经通过了银行的审批，此时买卖双方只能双方耐心等待放款；如果贷款没有通过审批，买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题，如果买家确实无法支付尾款，那只有按合同的相关规定解除合同了。
如果是银行贷款审批没通过，一般都会有短信提示，银行客户经理也会直接告诉购房人贷款没有通过，这种情况只能换个银行重新申请房贷了。
法律分析：如果是因为信贷政策原因，导致银行放款放缓，这种就属于不可抗力因素，就只有等银行有放款额度指标了再放款。如果是因为买卖双方或中介公司操作不当等原因造成银行不放款，就属于合同违约，由违约方依合同承担违约责任。
