住房抵押借贷种类有哪些
房屋抵押的类型主要有 房产抵押贷款 、在建工程抵押贷款、房屋期权抵押贷款。
住房贷款种类如下：二手房按揭贷款：借银行钱买二手房。（买卖双方）二手房转按揭贷款：卖贷款买的房子，买方又需借银行钱买这个房子。（买卖双方）个人抵押贷款：将自己的房子抵押给银行的贷款。
住房贷款方式有三种类型，分别是公积金贷款、商业贷款、组合贷款：住房公积金贷款。
房产抵押贷款根据利息计算和本金偿还方式的不同，可以分为以下几种： 房产证抵押贷款-渐进式抵押贷款。这种贷款是在偿还期根据借贷人的收益水平规定合理的、不等的偿还额，或每次还款额相同但还款的时间间隔逐渐变小。
房地产抵押主要有土地使用权抵押、房屋所有权抵押、预购商品房贷款抵押、在建工程抵押等类型。
住房按揭贷款有以下三种：商业住房抵押贷款商业银行是比较普遍的申请住房贷款的渠道，信用良好，有稳定的职业和收入，具有偿还贷款本息的能力的个人。
有房产证可以贷款吗房屋抵押贷款的途径有哪些
1、通常有房产证，就可以房屋抵押贷款的。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
2、通常有房产证，就可以房屋抵押贷款的。房产证贷款条件如下：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押房龄（从房屋竣工日起计算）＋贷款年限不超过40年。
3、有房产证怎么贷款如果拿房产证去办理贷款时，需要准备好身份证、户口本、房产证、土地证、结婚证、收入证明、一寸本人照片等材料。
4、独身的由户口所在地民政部门出具证明。期房抵押购房预售合同；与银行签订购房借款合同；购房预交款收据复印件(验原件)；夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明。
5、备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单。银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
6、房产证 抵押贷款 有两种形式： 是 房产抵押 担保公司，适合短期周转，1-6个月周转。是商业银行为了降低风险，而要求借款人找到第三方（担保公司或资质好的个人）为其做信用担保。
房屋贷款方式有几种方式
1、目前买房贷款方式主要有住房公积金贷款、个人住房商业性贷款和个人住房组合贷款。贷款方式是在置业者在购房者之前必须要了解的重要考虑因素。
2、买房贷款有几种方式 住房公积金贷款 从目前来看，很多公司都会为员工缴纳五险一金，其中所谓的一金就是指公积金，对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该优选住房公积金低息贷款。
3、商业住房贷款：商业住房贷款是不能申请公积金贷款的个人首选的贷款方式。
4、三种类型。目前买房贷款方式主要有住房公积金贷款、个人住房商业性贷款和个人住房组合贷款。
