二手房不能做抵押贷款吗
1、你好，据我了解，二手房是可以办理抵押贷款的，只有你符合贷款条件，一般都是可以的。
2、你好，现在银行的抵押贷款，二手房也是可以作为抵押物的，所以二手房可以抵押贷款的。但是也是需要符合银行要求才可以贷款的。
3、因此，10年房龄的二手房当然可以申请抵押贷款。不过需要注意的是，房龄越大，能够得到的贷款额度就会越少。
4、用于抵押的房子的产权信息必须清楚，而且房子是被允许上市交易的。贷款人能够提交当时购买房子所签订的合同或者协议。既然是用二手房抵押跟银行贷款，那么就需要同意将房屋作为抵押物交给银行。
5、二手房可以办理贷款，但是需要满足一定的条件。办理贷款的二手房不能同时抵押给两家银行；二手房的房龄不可以超过十五年且使用年限和贷款年限的和不能超过三十年。
二手房商业贷款流程二手房抵押贷款申请条件
二手房商业贷款流程：实地看房。产权验证。签署合同：信贷员、居间机构、买卖双方。地点：贷款银行。
商贷面签当日签订贷款协议，卖家需要与银行合作进行个人信用记录等。在销售合同的时候，要准备好身份证，户口本，房产证等。面签后，7-10个工作日内，银行出具批文。面签结束后就是缴税了。
二手房商业贷款流程及条件二手房商业贷款流程（1）准备资料准备好二手房商业贷款所需的材料。
二手房抵押贷款需要什么材料
1、法律分析：买卖双方需要提交的资料①买卖双方填写的《购房抵押贷款申请表》；②买卖双方签订的《购房意向书》；③银行要求的其它资料。购房人提交的资料①收入证明收入证明应加盖工作单位的有效公章。
2、申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的直系亲属的身份证(并随带身份证复印件)每人各1份。
3、二手房贷款需要以下资料：1：申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的直系亲属的身份证(并随带身份证复印件)每人各1份。
