房贷怎么从商业贷款转为住房公积金贷款?
1、商贷转公积金贷款有以下几种方式可供选择。借款人可先自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，再去公积金中心办理贷款，重新办理抵押后，放款至借款人账户。
2、目前市商转公业务主要采取两种方式：一是借款人自筹资金提前还款，委托担保公司办理所有相关手续；二是由担保公司垫资提前还款，并办理所有相关手续。
3、买房办理的商业贷款中途是可以转为公积金贷款的，只要借款人符合以下几点条件即可。在当地已经连续按时足额缴存住房公积金达六个月及以上，且当下公积金账户处于正常缴存状态，名下未曾办过公积金贷款或已结清。
4、经房产部门备案登记的购房合同、不动产权证书。商业贷款合同原件及复印件、贷款余额清单。房屋抵押备案登记表原件、复印件。主借款人一类银行卡。
5、借款人可以到当地的住房公积金管理中心填写申请，通过公积金管理中心审核后，与原来的商业贷款银行结清贷款，结束抵押，然后与住房公积金管理中心签订新的贷款合同。
房贷怎么转公积金
1、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；未申请过住房公积金贷款的。
2、贷款商业转公积金操作流程如下：到公积金管理中心领取申请审批表。原商业贷款银行在申请表上证实商业贷款本金金额及有无逾期等情况。中心审批并指定办理公积金委托贷款的银行网点。
3、第一个 房贷由商贷转公积金。 具体要求如下： 转贷人及配偶，年龄在18周岁(含)至法定退休年龄期间，即男性未满60周岁、女性未满55周岁。 转贷人及配偶信用良好，能通过公积金中心的征信要求。
商业贷款如何转成公积金贷款?
商贷转公积金贷款有以下几种方式可供选择。借款人可先自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，再去公积金中心办理贷款，重新办理抵押后，放款至借款人账户。
咨询受理。贷款转贷申请人到原商贷银行咨询，如果符合转贷条件，银行工作人员应指导借款人正确完整填写《个人住房公积金转贷资料夹》。提交资料。提交贷款机构规定的相关资料。贷款受理。
以长沙为例，如果大家想要商业贷款转公积金贷款，一般有两种方式。先还清商业贷款，取得房产证以后，进行公积金贷款。也就是先凑钱，然后向银行申请提前还商业贷款(有些银行会收取一个月的贷款利息做违约金)。
商业贷款转为公积金贷款的两种方式： 另外提供抵押的房产(可以使用他人房产做抵押)。
