重庆首套二手房公积金贷款
重庆公积金二手房贷款条件首先，可以贷款的对象是：本人按时、足额、连续缴纳住房公积金，并在本市购买自住住房，且能完全独立生活。
在购房者符合公积金贷款条件且卖方接受的情况下，购买重庆二手房是可以使用公积金贷款的，不过公积金贷款的审批时间及房款时间都比较长，且首付款会冻结至银行放款，因此有些卖方是不接受的，所以大家还需结合实际情况来看。
重庆二手房商贷可以转公积金贷款吗？可以。按时足额连续缴存住房公积金，在我市城镇购买自有住房，具有完全民事行为能力的个人。
法律主观：可以的。 公积金 开户满一年，连续缴存满半年，就可以申请 公积金贷款 。单位在哪个区的公积金办公室缴存的就在那个区办理。
重庆二套房公积金贷款政策
1、职工个人及家庭购买二套房或者第二次申请住房公积金贷款，贷款最高额度由60万元调整为45万元。职工个人及家庭购买购买第二套住房或第二次申请住房公积金贷款，首付比例由现行的不低于20%调整为不低于50%。
2、重庆的公积金贷款政策，是认房又认贷的。2，现在二套房可以使用公积金贷款了，那我之前贷款买的二套房，可不可以“商转公”(即，商业贷款转为公积金贷款)？不可以。 目前重庆的公积金贷款，只支持首套房“商转公”。
3、具有本市户籍的。地户籍在重庆就业，1年内在重庆市参加社会保险且缴费12个月以上的(含个体工商户及其就业人员、跨年连续缴纳社会保险费12个月及以上的人员)。
4、若贷款未结清——算二套 个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。
5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款 详解：目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算作二套房。
重庆公积金二套房贷款利率
1、如中国银行、工商银行二套房按揭贷款利率上浮10%~20%，建设银行、重庆银行、农业银行、交通银行二套房按揭贷款利率上浮20%。
2、重庆二套房的利率是根据央行的基准利率确定的，分为短期贷款利率和长期贷款利率两种，贷款在6个月以内的利率为6%，贷款在6个月到一年的利率为6%；贷款在1~3年的利率为15%；贷款在3~5年的利率为4%。
3、贷款5年以内的利率是025%、5年以上是575%。 虽然二套房的公积金贷款利率上浮了10%，依然比商贷便宜得多。 目前重庆多家银行的二套房利率是95%，而公积金是575%，比商贷低了375%。
4、贷款利率：五年以内的贷款利率为75%，超过五年的贷款利率为25%。二套住房的贷款利率目前已经很难上涨了。请登录本地区的公积金中心网站或拨打12329公积金中心咨询。
5、二套房公积金贷款的利率为公积金基准利率1倍，如果是五年期以上的房产的话就是25%的1倍，即为575%。虽然比起首套公积金贷款的利率要高一点，但是对比商业贷款的利率整体还是要划算很多的。
重庆住房公积金贷款怎样算二套房?买二套房首付几成?
1、重庆二套房首付45%左右的，要知道首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，支付也是可以高于这个额度，但是不能低于它，余下就是从银行贷款。从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。
2、职工个人及家庭购买首套住房申请住房公积金贷款，首付比例应不低于20%；购买第二套住房或第二次申请住房公积金贷款，首付比例由现行的不低于20%调整为不低于50%。
3、职工个人及家庭购买二套房或者第二次申请住房公积金贷款，贷款最高额度由60万元调整为45万元。职工个人及家庭购买购买第二套住房或第二次申请住房公积金贷款，首付比例由现行的不低于20%调整为不低于50%。
