商贷和公积金贷款差多少
则贷款利息为：500000×20×25%=325000元，商贷利息为：500000×20×90%=490000元，两者相差165000元。公积金贷款是国家政策性贷款，利率是比较低的，如果是买房的话，申请公积金贷款比商贷划算的多。
公积金和商业贷款差别在于利率差别，一个55%，一个5%；相差05%。
商贷的基准利率是15%，公积金贷款5年以上利率是25%。贷款份额：相同一套房子，商业贷款如果是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套能够贷到8成。
一般来说，住房公积金和商业贷款的利率会有大约2%的差距。
相差05%。商业贷款基准利率9%；而且一般会上浮10%~30%；公积金贷款利率25%，一般不上浮不同的贷款利率，5年以上公积金贷款利率为25%，产生的总利息较低。商业贷款，利率为9%，不贴现，贷款总利息比较高。
50万的房子,首付30%,公积金贷款比商业贷节省多少?
1、上述条件中，没有说明货款期限是多少年，因为公积金贷款利率分为五年和五年以上，利率是不一样的，而期限的多少又决定利息的多少，你可以用公积金贷款计算器，输入相关要素，即可得到你要的信息。
2、组合贷款利率在25%-9%之间，贷款总利息相对适中。贷款金额不同，公积金贷款额度受个人公积金缴存期限和余额限制。此外，政策还规定了公积金的最高可贷金额；商业贷款的贷款额度高于公积金。贷款条件不同。
3、首先，在首付比例上，选择商贷的购房者购买首套房首付需要三成，二套房首付需要五成；而用公积金贷款，首套房和二套房的首付分别为二成和四成。
4、房子总价60万，首付30%为18万，贷款42万15年还清，2015-10-01商业贷款利率五年以上为15%。
贷款买房哪种方式最省钱?公积金贷款与商贷大比拼
公积金贷款和商业贷款比较 公积金贷款与商业贷款相比，两者的贷款 利率 和额度都会有所差别。
按揭贷款(也就是所谓的商业贷款)：按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押，并由其所购买的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
区别四：审批时间商业贷款大约20个工作日，公积金贷款大约需要40个工作日，商业贷款快于公积金贷款。
公积金贷款比商贷优惠多少?
在利率上，住房公积金利率要传优惠于银行利率。
按照现在最新的商业银行贷款基准利率是65%，而公积金贷款的基准利率是75%，公积金贷款是要比银行商业贷款基准利率低90%。
有关同样贷款金额，同样还款年限，公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例，贷款28万。若商业贷款年限为25年，则月均还款1721元，25年付款总额516300元，支付利息总额高达236300元。
公积金贷款和商贷是两种不同的贷款方式，它们的利率存在一定的差异。一般来说，公积金贷款的利率比商贷低，差别一般在2%左右。
则贷款利息为：500000×20×25%=325000元，商贷利息为：500000×20×90%=490000元，两者相差165000元。公积金贷款是国家政策性贷款，利率是比较低的，如果是买房的话，申请公积金贷款比商贷划算的多。
公积金贷款与商业贷款相比，两者的贷款 利率 和额度都会有所差别。
