北京能用组合贷款么?
1、首套房如果使用了公积金贷款且没还完，那么二套房就不可以使用公积金贷款。如果不能使用公积金贷款的话，也就没有组合贷款的概念了。
2、北京公积金组合贷款的额度可以达到房产价值的80%。一般情况下，贷款行对用户贷款资质进行审核后，会把具体的贷款额度告诉用户，贷款行会依据申贷人的还款能力来制定合适的额度，所以额度应该以合同约定的为准。
3、但是通常情况下，只要是购房者满足公积金贷款条件和银行商业贷款条件，就可以申请办理组合贷款。
4、北京公积金商贷组合贷款流程北京公积金商贷组合贷款可以分为商业银行发起和公积金管理中心发起两种，具体流程如下：商业银行发起：（1）在申请组合贷款时，借款人首先向商业银行提出申请，同时提供相关证明以及材料。
5、购房者使用公积金贷款经常不够用，剩下的房价需要使用商业贷款支付，这种情况就可以直接申请个人住房组合贷款。那么，组合贷款去哪里申请？需要走什么程序呢？本文为您梳理申请北京国管公积金个人住房组合贷款须知。
6、您好，很高兴为您解答~可以使用组合贷款。组合贷即认房又认贷，以公积金贷款和商业贷款二者严格的标准执行，有过贷款记录就算二套。
北京公积金商贷组合贷款流程
北京组合贷款申请条件？北京组合贷款申请流程？提出申请。申请购房组合贷款人向当地住房资金管理提出书面申请并提交有关资料；签订合同。
还款时，组合贷款中住房公积金贷款部分与商业贷款部分使用2个活期储蓄账户（储蓄卡或活期储蓄存折），分别进行还款。对于组合贷款的提前还款，国管公积金不作住房公积金贷款部分和商业贷款部分的比例要求。
申请个人住房组合贷款。借款人申请组合贷款，首先应向商业银行提出申请，并提交相关的材料。商业银行凭借款人的相关材料向公积金受托银行提出借款人公积金贷款申请。公积金受托银行审核材料。
公积金贷款流程及要求（以北京为例）申请人应满足以下条件方可申请公积金贷款：（1）借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上，（而且申请贷款时处于缴存状态。
下面小编会具体介绍一下组合贷款需要准备的材料和办理流程。
办理北京国管公积金个人住房组合贷款须知
北京公积金商贷组合贷款流程北京公积金商贷组合贷款可以分为商业银行发起和公积金管理中心发起两种，具体流程如下：商业银行发起：（1）在申请组合贷款时，借款人首先向商业银行提出申请，同时提供相关证明以及材料。
这一步需要注意银行放款后，借款人需要还贷款，买房应注意放款银行的还款日和还款金额，避免逾期。国管公积金贷款需先评估才能办理面签，申请组合贷款的，落实抵押登记后随商业银行贷款同时发放。
北京国管公积金贷款使用步骤如下：向住房公积金管理核心提交住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及提交资料。住房公积金管理核心对申请人的材料进行初步审核。
(二)申请公积金贷款的数额限制贷款金额不能超过单笔住房公积金贷款最高额度。
