个人住房贷款是什么意思
个人住房贷款是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房贷款。一般情况下，在申请此贷款需查询征信信息和提供担保，它包括个人住房委托贷款、个人住房自营贷款、个人住房组合贷款三种贷款方式。
个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低。
个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，即通常所称的个人住房按揭贷款。(二)贷款成数和最高贷款额度 贷款成数是指银行向借款人发放的贷款额与作为抵押物的住房价值之比。
个人住房贷款和个人商业用房贷款的区别
1、定义不同：个人商用房贷款是指银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款。个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。
2、个人商用房贷款是指银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款。个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。
3、房贷和商贷的区别主要在于：商贷在购房市场里单指商业性个人住房贷款，而房贷则包含有很多种类，不仅有商业性个人住房贷款，还有个人住房公积金贷款，以及组合贷款，及商业性个人住房贷款和个人住房公积金贷款的组合。
个人住房贷款有哪些?
个人住房贷款的方式一般有公积金贷款、商业贷款和组合贷款，这是目前市面上住房贷款的主要贷款方式。公积金贷款往往前提条件是具备公积金账户才具备办理条件，而商业贷款则是没有别的硬性要求，只要具备还款能力即可。
个人住房贷款主要有商业住房贷款、住房公积金贷款、组合贷款等贷款方式。一般来说，住房公积金贷款的贷款利率会低于商业住房贷款的贷款利率。商业住房贷款：商业住房贷款是不能申请公积金贷款的个人首选的贷款方式。
房贷分类 新建房个贷(一手房)、个人再交易房贷(二手房)、个人住房转让贷款(卖方按揭未还清)。
个人住房贷款是什么
1、所谓的房子按揭是指买房人在购买房屋的时候，只支付了一定金额的房屋首付款，然后以房子作为抵押物，把房子抵押给贷款银行，抵押得到的资金则被买房人用于支付剩余的买房款，而买房人再与贷款银行进行结算。
2、个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，即通常所称的个人住房按揭贷款。(二)贷款成数和最高贷款额度 贷款成数是指银行向借款人发放的贷款额与作为抵押物的住房价值之比。
3、个人住房贷款是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房贷款。一般情况下，在申请此贷款需查询征信信息和提供担保，它包括个人住房委托贷款、个人住房自营贷款、个人住房组合贷款三种贷款方式。
