贷款买的房子动迁了怎么办
1、房子拆迁时如果还没有还完贷款，在房屋拆迁期间还是需要继续还贷，拿到拆迁款后，需优先还贷。如非货币补偿，拆迁方要协助拆迁户与银行进行债务清理，或者转换抵押物。
2、抵押贷款的房子拆迁一般用货币补偿和产权调换的方式补偿。如果房屋拆迁采用的是货币补偿的方式，则应当与银行协商先偿还债务，使原有抵押权消灭。
3、拆迁方在清理了银行的债务并与业主签订了拆迁协议后，才能获得拆迁房屋的权力。
贷款中的房子拆迁,应该怎么办?
1、所以，对选择货币补偿方式的业主，拆迁方应当主动帮助其偿还银行贷款；对选择产权置换的业主，拆迁方应协助其将原先抵押给银行的房屋转换成安置房，再重新签订一份贷款协议。
2、房子拆迁时如果还没有还完贷款，在房屋拆迁期间还是需要继续还贷，拿到拆迁款后，需优先还贷。如非货币补偿，拆迁方要协助拆迁户与银行进行债务清理，或者转换抵押物。
3、抵押贷款的房子拆迁一般用货币补偿和产权调换的方式补偿。如果房屋拆迁采用的是货币补偿的方式，则应当与银行协商先偿还债务，使原有抵押权消灭。
4、房贷属于借款合同，在法律关系上是借贷关系，房屋拆迁是政府行为，与还贷无关。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换，也就是说即使拆迁也不会损害你的财产权。借贷人可依照合同继续执行，也可提前还贷。
5、房屋抵押贷款的房子被拆迁了抵押权人可以就拆迁款优先受偿。征收个人、单位的房屋及其他不动产应当依法给予拆迁补偿，抵押的房屋被征收拆迁的抵押物灭失，抵押人应当优先以拆迁款对债务进行清偿。
6、法律分析：二手房，房子贷款没有还完，房子要拆迁会给予一定的补偿，贷款可由新的房屋产权人继续偿还银行贷款。按揭购买的房屋相当于抵押给银行，银行是抵押权人。如果因为房屋被拆迁导致抵押物消失，那么银行的抵押权就会消失。
还在还房贷,房子就要拆迁了,怎么办?谢谢
拆迁方在清理了银行的债务并与业主签订了拆迁协议后，才能获得拆迁房屋的权力。
法律分析：二手房，房子贷款没有还完，房子要拆迁会给予一定的补偿，贷款可由新的房屋产权人继续偿还银行贷款。按揭购买的房屋相当于抵押给银行，银行是抵押权人。如果因为房屋被拆迁导致抵押物消失，那么银行的抵押权就会消失。
贷款买的房子要拆迁，可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。如果抵押的房屋在拆迁过程中选择了货币补偿的方式，那么可以跟抵押权人重新协商重新设定抵押权也可以主张清偿债务。
