REITs的三种类型-意义
1、■ 权益型 REITs 指直接投资拥有房地产，其收入主要来源于房地产租金收入的 REITs。
2、REITs基金分为哪几类 按业务性质和收入来源，REITs分为股权型(EquityREITs)、债权型(MortgageREITs)和混合型(HybridREITs)三种类型。
3、REITs，是不动产投资信托基金（Real Estate Investment Trusts）的简称。
什么是reits
REITS 即房地产信托投资基金，是一种通过发行股份或者受益凭证汇集资金，由专门的基金托管机构进行托管，并委托专门的投资机构进行房地产投资经营管理，将投资综合收益按照比例分配给投资者的一种信托基金。
REITs中文全称为房地产信托投资基金，是一种投资理财方式，是房地产证券化的重要手段。
REITs英文全称是：Real Estate Investment Trusts，翻译为房地产投资信托基金，或者不动产投资信托基金。我国的公募REITs是明确了主要投资于基础设施建设，所以在一些已发行的文件中，我国公募REITs又称为基础设施证券投资基金。
REITs全称Real Estate Investment Trust，简称REITs，中文翻译是“不动产投资信托基金”，是不动产证券化的重要手段。
加快推动保障性租赁住房REITs,促进租房市场平稳
1、月6日，澎湃新闻获悉，北大光华REITs调研组近日发布一份《关于加快推动保障性租赁住房REITs试点的建议》的报告。
2、会同有关方面加大工作力度，推动保障性租赁住房REITs常态化发行，努力打造REITs市场的“保租房板块”。鼓励优质房地产企业依托符合条件的仓储物流、产业园区等资产发行基础设施REITs，或作为已上市基础设施REITs的扩募资产。
3、报告指出，推动基础设施公募REITs试点平稳落地，促进完善公募REITs规则体系，不断扩大试点规模与范围。
4、类REITs融资提高了公租房企业的融资能力，加强了对中低收入家庭住房的支持，对拓展保障性安居工程融资渠道，促进住房租赁市场健康持续发展，建立“多主体供应、多渠道保障、租购并举”的住房制度具有重要的指导和示范意义。
