贷款期限该怎么选
1、看房龄：跟贷款人的年龄一样，房龄也是影响贷款年限的一大因素。如果您购买的是二手房，有银行规定，贷款年限+房屋房龄不超过30年，有的规定不超过40年，也有规定不超过50年的。具体要看当地城市的银行规定了。
2、建议办理商业贷款买房的人在选择贷款年限时，选择贷款30年和20年，主要是能减轻购房压力，还能承担得起月供，当然，经济实力较强的人也可能会选15年、10年等。
3、选择较大成数的贷款。贷款年限的选择相对简单，主要看我们的月供款能力，如果家庭的预期月收入较大，应该选择较短时期的贷款年限，即所谓宜短不宜长。
4、如果借款人选择20年来还清，那么每月需还的款为2245．56元，总的利息为238934．18元；如果选择10年还清的话，那么每月需还款3414．08元，总利息是109689．16元。
企业贷款期限该怎么选择?
1、如果在同等期限内，收益率大于贷款利率，借款人可以选择较长的贷款期限。如果贷款初期经济情况一般的话，可以选择期限比较长的；在贷款后期，如果经济情况变好，可以选择提前还款同时缩短贷款期限，也可以达到减少贷款利息的效果。
2、看银行要求既然选择的是贷款的方式购买房屋，就要注意一下银行对于房贷业务有没有什么要求。银行对房贷期限的要求是最长不超过30年，不过不同的银行对于贷款的期限要求可能也不一样。
3、灵活性比较 短期贷款比长期贷款更加灵活，贷款总额可以根据需要及时调整。而长期贷款则不行。贷款风险比较 由于短期贷款期限短，并且对贷款对象审核严格，因此短期贷款所需要承担的风险相对要低。
4、而企业在选择贷款期限时，最好是结合企业自身盈利能力，以及贷款资金利用率等来确定。安徽合肥企业信用贷款注意事项： 办理信用贷款，除了选择贷款期限外，贷款利率、计息方式、逾期后果也要提前了解。
5、合理确定流动资金贷款期限。根据《贷款通则》的规定，贷款期限要根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供应能力由借贷双方共同协商后确定。
贷款时间越长越好?怎样选合适的贷款年限!
那么怎么选合适的贷款年限？根据家庭收入作选择即要根据每月家庭的收入减去开支后，留下必要的储备资金(比如有买车计划的、看病的、旅游的、人情礼节的)。
在贷款方式、额度、利率都一样的情况下，贷款年限越长所需要支付的总利息越多。借款人要考虑利息的可承受程度，然后进行合理的选择。⑶能力 借款人的能力对贷款的影响，主要体现在收益率和贷款利率的差值。
也就是说，贷款的年限越长，月供越低，但总利息支出较高；贷款的年限越短，月供的越高，总利息支出较低。
一般而言，贷款期越长，每月还款额越少；贷款期越短，每月还款额越高。如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。
另外，比如你会炒股期货，虽然不稳定，但是整体期望值在11%以上，那么在这种情况下，建议你可选择贷款年限越长越为好。因为你完全是可以跑赢银行贷款利率的。
