现在买房可以商业贷款吗?能贷多少钱?
个人住房贷款：个人住房商业性贷款的单笔贷款不超过总房价的80%，贷款最长期限为30年，具体额度根据借款人每月的还款能力进行测定。根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动，具体以所贷款银行的要求为准。
目前，像北京地区的个人可贷是120万元，在上海市缴纳住房公积金的家庭，首套房的个人高贷款限额就是50万元，广州的公积金贷款个人额度高就是60万元，深圳市的公积金贷款个人的额度最高是50万元。
房公积金管理核心可以发放的公积金贷款，较高限额一般为10-29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。
②但如果是购买个人的第2套住宅房，商业贷款的比例是50%。假设一套房屋的总成交价是100万，那么最多可以贷款50万。
买房还能贷款吗
买房能贷款，在贷款人满足贷款条件的情况下，就可以申请贷款买房。目前申请商业贷款最高可以贷到总房款的7成，首付最低只需支付3成；如果达到公积金贷款条件的话，公积金贷款最高可以贷到总房款的8成，首付只需支付2成。
买房还能贷款的，只要贷款人符合贷款的相关条件，就可以通过贷款方式买房。
买房能按揭贷款。按揭贷款就是购房者以自己所购买的房屋作为抵押，由所购买住房的房地产企业提供阶段性担保。在偿还后，抵押受益人将财产的权利转让给抵押人。按揭贷款买房要注意什么提供真实资料。
法律分析：买房是可以贷款的，只要符合相应的贷款条件，就可以申请贷款。贷款买房需要几大条件：有贷款资格，一般首套和二套房可以贷款，第三套房可能银行就禁贷了。有首付款资金，有合法有效的购房合同。
商业贷款买房还可以用公积金贷款吗
办理商业贷款后可以办理公积金贷款买房，购房者如果用商业贷款买的首套房，而且在有每月按时缴纳住房公积金，之后也满足公积金贷款条件的话，是可以再申请公积金贷款买二套房的。
不能，因为在申请公积金贷款买房的条件中，其一就是名下无尚未还清的公积金贷款，意味着银行有未结清的公积金贷款就不能再次申请了。若名下未结清的是商业贷款，那么对于申请公积金贷款买房是没有影响的。
有商贷的情况下，是可以进行公积金贷款的，但是需要满足一定的条件：首先要有一定的还款能力，确保公积金账户缴存正常，没有断缴、缓缴的情况，并且账户里面有6个月以上的缴存额度。
名下有商业贷款,还能贷款买房子吗?是不是有啥影响?
有贷款依然可以去申请贷款买房子。只要能够保持个人信用良好，征信报告里没有不良记录；以及能提供充足的经济收入资料，证明自己具备按期偿还贷款本息的能力，那房贷通常就能顺利批下来。
有贷款还能贷款买房子。如果贷款未结清，按照新政策将执行二套房政策，低首付比例调整为不低于40%，个人住房转让免征营业税的期限由购房超过5年(含5年)下调为超过2年。
商业贷款和住房贷款当然没有冲突，你的商铺贷款了，再买住房是算第二套房贷的。并且你要注意的是，现在的贷款政策是以贷款记录为准的。
有影响，因为对于贷款买房来讲贷款没有还完，银行会对还款能力要求高点。一般计算收入是否够还款，用目前贷款的额乘以5倍。对于全款买房来说，有贷款对于购买房子基本上是没有什么影响的。
